关于转让房产合同模板汇总（通用31篇）.pdf

关于转让房产合同模板汇总（通用31篇）

关于转让房产合同模板汇总篇1

甲方（转让方）：开远晋云经贸有公司

乙方（受让方）：赵松

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠

互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地号：D-（29）-

41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用

房，建筑面积：1009.25平方米的.房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整

（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署

当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付

款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：

贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙

方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整

（￥600，000.00）。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手

续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

四、违约责任：

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款

项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民

法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等

的法律效力。

甲方（签章）：开远晋云经贸有公司乙方（签字）：

甲方法定代表人（签字）：

协议签订日期：年月日

关于转让房产合同模板汇总篇2

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

见证方：(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得XX市_________区(县)的房屋所有权证书，所

有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为_____________________，建筑面积_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权

将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由

甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋

的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的`定

金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定

金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工

作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途

悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，

逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按

乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天