2024年新版物业托管协议模板版.docx

2024年新版物业托管协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条物业托管方与托管内容

2.1物业托管方

2.2托管内容

第三条托管期限

3.1托管开始日期

3.2托管结束日期

第四条托管费用与支付方式

4.1托管费用

4.2支付方式

第五条双方的权利与义务

5.1物业托管方的权利与义务

5.2托管方的权利与义务

第六条物业维护与管理

6.1物业维护

6.2物业管理

第七条保险责任

7.1物业保险

7.2责任保险

第八条意外事件处理

8.1定义

8.2处理方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的生效、修订与解除

13.1生效条件

13.2修订条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与范围

1.1定义

本合同所述物业指的是甲方拥有的位于（地址）的房产及其附属设施和设备。

1.2范围

本合同规定了物业托管方在托管期限内对物业的维护、管理和服务等相关事宜，以及双方的权利、义务和责任。

第二条物业托管方与托管内容

2.1物业托管方

乙方作为专业的物业托管服务提供商，同意按照本合同的约定，对甲方物业进行托管。

2.2托管内容

托管内容包括但不限于：物业的日常维护、设施设备的管理、环境卫生、安全保障、绿化养护、客户服务等。

第三条托管期限

3.1托管开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，托管开始日期为（年月日）。

3.2托管结束日期

托管期限为（年），即从托管开始日期起至（年月日）止。

第四条托管费用与支付方式

4.1托管费用

物业托管费用为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。

4.2支付方式

甲方应在每个托管期开始前支付当期托管费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（乙方名称）；

账号：（银行账号）；

开户行：（银行名称）。

第五条双方的权利与义务

5.1物业托管方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定对物业进行管理和维护。乙方应确保物业的安全、整洁和正常使用，提供优质的服务。

5.2托管方的权利与义务

甲方有权监督乙方的托管服务，并提出合理建议和意见。甲方应按照约定支付托管费用，并协助乙方处理物业托管过程中出现的问题。

第六条物业维护与管理

6.1物业维护

乙方应定期对物业的设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。

6.2物业管理

乙方应制定和完善物业的管理制度，确保物业的安全、秩序、环境和服务的质量。

第七条保险责任

7.1物业保险

甲方应自行购买物业保险，以保障物业及其附属设施和设备的安全。

7.2责任保险

乙方应购买责任保险，以保障在托管期间因乙方原因导致的人身伤亡和财产损失。

第八条意外事件处理

8.1定义

意外事件指的是在托管期间，因不可抗力或者其他无法预见、无法避免并且无法克服的原因导致的物业损害或者人身伤亡。

8.2处理方式

发生意外事件时，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施减少损失。双方应共同协商解决，并根据实际情况承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

任何一方如需变更本合同，应提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2终止条件

本合同期满或者双方协商一致解除时，合同终止。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2送达地址

甲方的送达地址为：（地址），乙方的送达地址为：（地址）。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、修订与解除

13.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2修订条件

本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。

13.3解除条件

合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附加条款如下：（附加条款内容）。

14.2