2024年某品牌酒店全权托管经营协议版.docx

2024年某品牌酒店全权托管经营协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1托管方背景

1.2托管方资质

1.3托管方权利与义务

2.酒店概述

2.1酒店基本信息

2.2酒店设施与服务

2.3酒店经营现状

3.托管经营期限

3.1托管开始日期

3.2托管结束日期

3.3提前终止与延长期限

4.托管经营目标与策略

4.1经营目标

4.2经营策略

4.3经营预算

5.托管经营收益分配

5.1收益构成

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

6.托管方管理团队

6.1管理团队组成

6.2管理团队职责

6.3管理团队人员更迭

7.酒店品牌与合作

7.1酒店品牌使用权

7.2品牌合作事项

7.3品牌合作费用

8.酒店改造与维护

8.1改造计划

8.2维护保养

8.3费用承担

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜

10.违约责任

10.1托管方违约

10.2酒店方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1托管方背景

托管方成立于2005年，是一家专注于酒店托管、管理、咨询与运营的企业。公司秉承“专业、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供全方位的酒店托管服务。至今，托管方已成功托管了国内外数十家酒店，积累了丰富的行业经验和管理能力。

1.2托管方资质

托管方持有中华人民共和国旅游主管部门颁发的《酒店管理公司资质证书》，具备酒店管理的专业资质。同时，公司拥有一支高素质、经验丰富的管理团队，具备处理各类酒店托管运营问题的能力。

1.3托管方权利与义务

托管方在托管经营期间，有权对酒店的经营策略、服务流程等进行调整，以确保酒店的盈利能力和市场竞争力。同时，托管方有义务按照合同约定，完成酒店的经营目标，并向酒店方支付约定的收益。

第二条酒店概述

2.1酒店基本信息

酒店位于某市中心区域，交通便利，占地面积平方米，建筑总面积平方米，共有间客房，以及其他餐饮、会议、休闲等配套设施。

2.2酒店设施与服务

酒店设施包括：客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。酒店服务包括：客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。

2.3酒店经营现状

第三条托管经营期限

3.1托管开始日期

托管方自合同签订之日起，正式接管酒店的经营权，开展托管经营活动。

3.2托管结束日期

托管经营期限为五年，自托管开始日期起计算。五年期满后，双方可协商续签。

3.3提前终止与延长期限

如遇不可抗力等因素，导致酒店无法正常经营，双方可协商提前终止合同。合同到期后，如双方同意续签，可按照原合同约定的条件进行延长期限。

第四条托管经营目标与策略

4.1经营目标

托管方在托管经营期间，承诺通过优化管理、提升服务质量等措施，使酒店的经营业绩得到显著提升，实现盈利目标。

4.2经营策略

托管方将根据市场需求，调整酒店的产品结构、价格策略、营销活动等，以提高酒店的市场竞争力。同时，加强对酒店员工的培训和管理，提升服务质量。

4.3经营预算

托管方需在合同签订后三个月内，向酒店方提交详细的经营预算，包括收入、成本、利润等预测数据。酒店方应在一个月内审核并反馈意见。

第五条托管经营收益分配

5.1收益构成

托管经营期间的收益，主要包括酒店客房收入、餐饮收入、其他收入等。

5.2收益分配比例

托管方与酒店方按照约定比例分配收益。具体比例在合同附件中详细列明。

5.3收益支付方式

托管方每月5日前，向酒店方支付上一月的收益。如遇节假日，支付时间顺延。

第六条托管方管理团队

6.1管理团队组成

托管方派驻酒店的管理团队，包括总经理、财务总监、营销总监、客房经理等关键岗位。

6.2管理团队职责

管理团队负责酒店的日常经营管理工作，包括人员招聘、培训、营销、财务等。

6.3管理团队人员更迭

托管方应在合同签订后一个月内，向酒店方提交管理团队人员名单。如有人员更迭，应及时通知酒店方。

第八条酒店品牌与合作

8.1酒店品牌使用权

托管期间，酒店继续使用现有品牌。托管方需在合同签订后三个月内，向酒店方支付品牌使用费用。

8.2品牌合作事项

托管方有权根据市场情况，与其他品牌进行合作，提升酒店的市场竞争力。如涉及酒店品牌变更，需提前三个月通知酒店方，并征得酒店方同意。

8.3品牌合作费用

托管方与