2024年柜台租赁业务具体协议版.docx

2024年柜台租赁业务具体协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物数量

1.3租赁物位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养责任

5.2维修及保养费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收

9.2租赁方的身份证明

9.3出租方的权利保证

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物使用说明书

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：租赁物为位于地的平方米柜台，柜台内设施齐全，包括货架、照明、电源插座等。

1.2租赁物数量：共计1个柜台。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于进行商品展示、销售等合法商业活动。

4.2租赁物的维护责任：租赁方负责柜台的日常清洁和维护工作，确保柜台设施的正常使用。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养责任：租赁期间，由于自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修或更换。因租赁方使用不当导致的损坏，维修或更换费用由租赁方承担。

5.2维修及保养费用：维修及保养费用由出租方承担，不包括因租赁方使用不当导致的损坏。

6.保险

6.1保险责任：租赁方应自行购买商业保险，保障柜台及内部财物安全。

6.2保险费用：保险费用由租赁方承担。

7.违约责任

7.1租赁方违约：如租赁方未按约定支付租金、使用租赁物进行非法活动或违反合同其他条款，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

7.2出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，租赁方有权提前终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

签署日期：2024年X月X日

签署地点：地

签署人：租赁方（甲方）：公司

签署人：出租方（乙方）：商场

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收：租赁物在交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和状态。如有损坏或缺失，应在验收时明确记录，并由责任方负责修复或赔偿。

9.2租赁方的身份证明：租赁方应向出租方提供有效的身份证明文件，包括营业执照、法人身份证明等。

9.3出租方的权利保证：出租方保证对租赁物享有完整的所有权，且租赁物不存在任何权属争议和法律限制。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.3合同的终止：合同到期或者双方达成终止协议的，本合同即行终止。合同终止后，租赁方应将租赁物按照约定退还出租方，并办理相关交接手续。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售数据、产品研发情况等。

11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，至合同终止后五年内有效。

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除责任。

13.附件

13.1租赁物照片：附件中应包含租赁物的真实照片，以确认租赁物的