门面租赁协议简单模板(九篇) .pdfVIP

门面租赁协议简单模板

合同双方：

出租方（以下称甲方）：_____

承租方（以下称乙方）_____

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关

规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用

面积_____㎡）

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____

日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币_____元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费

自理。租金贰年内不递增，第三年租金按10%递增。

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到

期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方

押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租

期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维

修和赔偿费用。

第四条出租方与承租方的变更：

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1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关

房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原

甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向

乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方

有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止

合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设

施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构

及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租

赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责

恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机

械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方

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自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任

何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏

设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲

方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除

租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要

求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的

连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的

复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可

证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房

屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：

（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

（3）负责租赁房屋的结构性维修。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

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第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三

方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力

的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责

任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条