2024年房产销售代理协议范本版.docx

2024年房产销售代理协议范本版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产信息与销售目标

2.1房产信息

2.2销售目标

3.代理期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.代理权限与责任

4.1代理权限

4.2代理责任

5.销售价格与佣金

5.1销售价格

5.2佣金比例

6.销售推广

6.1推广方式

6.2推广费用

7.客户服务与沟通

7.1客户服务

7.2沟通与协作

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.代理协议概述

1.1协议双方

甲方：（房产所有权人全称）

乙方：（房产销售代理公司全称）

1.2协议目的

本协议旨在规范甲方与乙方之间就（房产地址）房产的销售代理关系，明确双方的权利义务，确保房产的顺利销售。

1.3协议范围

本协议适用于乙方作为甲方房产的独家销售代理，负责房产的推广、销售及后续服务。

2.房产信息与销售目标

2.1房产信息

房产位于（省/市/区）的（房产地址），房产证号：（房产证号码），房产面积为（平方米），房产类型为（住宅/商业/其他），房产所有权人为甲方。

2.2销售目标

乙方应在协议约定的代理期限内，尽力完成房产的销售，确保房产的销售价格不低于甲方设定的最低销售价格。

3.代理期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期

4.代理权限与责任

4.1代理权限

乙方作为甲方的独家销售代理，有权进行房产的宣传、推广、展示及与潜在买家的洽谈等销售活动。

4.2代理责任

乙方应全力以赴进行房产销售，确保销售过程的顺利进行，并对潜在买家的信息保密。

5.销售价格与佣金

5.1销售价格

房产的最终销售价格由甲方与乙方共同协商确定，并在本协议中明确。

5.2佣金比例

乙方完成房产销售后，甲方应支付给乙方相当于销售金额（%）的佣金作为代理费用。

6.销售推广

6.1推广方式

乙方应采取有效的市场推广策略，包括线上和线下的宣传、广告投放、中介合作等，以提高房产的知名度和吸引力。

6.2推广费用

乙方向甲方支付的推广费用为（元），自本协议生效之日起至代理期限终止之日止。推广费用的具体使用情况，乙方应向甲方定期报告。

第二部分：（待补充）

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如认为需要变更本协议的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本协议，另一方在给予合理期限仍未纠正违约行为；

（3）不可抗力事件导致本协议无法履行，且双方均无法克服或无法承担相应后果。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖

本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。

12.违约责任

12.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

12.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议佣金金额的20%。

13.合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2终止条件

本协议在代理期限届满时终止。

13.3解除条件

本协议在符合8.2条款约定的解除条件时，由双方协商一致解除。

14.其他条款

14.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

14.2合同的转让

本协议一方如欲转让合同权利义务，须经另一方书面同意。

14.3附件说明

本协议附件包括房产证、土地使用权证、房