2024年房产销售代理协议详尽版版.docx

2024年房产销售代理协议详尽版版A版

本合同目录一览

1.代理房产信息

1.1房产基本信息

1.2房产位置及交通情况

1.3房产面积及结构

1.4房产所有权及使用权

2.代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

2.3代理期限的延长及终止条件

3.代理销售价格及支付方式

3.1代理销售价格

3.2支付方式及时间

3.3价格调整及支付调整的条件

4.代理销售责任及权益

4.1代理销售的责任范围

4.2代理销售的权利及权益

4.3房产销售业绩的分成及奖励

5.代理销售推广及宣传

5.1推广及宣传的方式和渠道

5.2推广及宣传的费用承担

5.3推广及宣传效果的评估及改进

6.房产交易流程及手续

6.1房产交易流程

6.2交易手续的办理及时间

6.3交易过程中的风险及责任分配

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为的认定及责任承担

7.2争议解决的方式及时间

7.3违约金的计算及支付方式

8.合同的变更、解除及终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同终止的条件及程序

9.保密条款

9.1保密信息的范围及内容

9.2保密信息的保护措施及期限

9.3违反保密条款的责任及赔偿

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式及地点

10.3法律适用及争议解决的其他规定

11.其他条款

11.1双方的其他权利及义务

11.2合同的附件及补充协议

11.3合同的签订及生效日期

12.甲方（房产所有者）签字

13.乙方（房产代理公司）签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：代理房产信息

1.1房产基本信息

代理销售的房产位于城市A的B区域，房产编号为C，是一座D层的住宅楼，建成于E年。房产的总建筑面F平方米，包含G个房间，其中卧室H个，客厅I个，卫生间J个，厨房K个。房产目前的装修状况为L。

1.2房产位置及交通情况

房产位于城市A的B区域，附近有地铁M号线的N站，公交线路O途经该区域。周边有学校P，医院Q，购物中心R等生活设施。

1.3房产面积及结构

房产的总建筑面为F平方米，其中室内使用面积为G平方米。房产的结构为钢筋混凝土框架结构，建筑高度为H米，建筑外观采用现代简约风格。

1.4房产所有权及使用权

甲方保证所提供的房产信息真实有效，房产所有权清晰，不存在任何法律纠纷。房产的使用权归甲方所有，甲方有权进行出售、出租等行为。

第二条：代理期限

2.1代理开始日期

代理开始日期为2024年1月1日。

2.2代理结束日期

代理结束日期为2024年12月31日。

2.3代理期限的延长及终止条件

代理期限如需延长，双方可协商一致并签订书面补充协议。如房产在代理期限内成功售出，代理合同自动终止。

第三条：代理销售价格及支付方式

3.1代理销售价格

双方确认，代理销售价格为房产的市场评估价格的90%，即总价为W元。

3.2支付方式及时间

甲方应在房产成功售出后，向乙方支付代理销售费用。支付方式为银行转账，支付时间为房产过户手续办理完毕后五个工作日内。

3.3价格调整及支付调整的条件

如房产市场行情发生变化，双方可协商一致对销售价格进行调整。调整后的价格需经双方签字确认，并作为本合同的附件。

第四条：代理销售责任及权益

4.1代理销售的责任范围

乙方负责代理销售期间的房产推广、展示、带看、谈判等工作。乙方应尽最大努力促使房产成功售出。

4.2代理销售的权利及权益

乙方有权根据市场情况和房产特点，制定合适的销售策略和推广方案。房产成功售出后，乙方有权按照约定获得销售提成。

4.3房产销售业绩的分成及奖励

房产成功售出后，乙方按照第三条的约定获得代理销售费用。如房产在代理期限内成功售出，甲方应按照约定向乙方支付奖励金。

第五条：代理销售推广及宣传

5.1推广及宣传的方式和渠道

乙方负责制定房产的推广及宣传方案，并负责实施。推广及宣传的方式和渠道包括网络平台、户外广告、报纸杂志、社区活动等。

5.2推广及宣传的费用承担

推广及宣传的费用由乙方承担。如双方另有约定，从其约定。

5.3推广及宣传效果的评估及改进

乙方应定期向甲方报告推广及宣传的效果，并根据实际情况对方案进行调整和改进。

第六条：房产交易流程及手续

6.1房产交易流程

房产交易流程包括双方签订房产买卖合同、房产过户手续办理、房产交付等环节。

6.2交易手续的办理及时间

双方应按照我国相