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整装合同

发包方（甲方）：

身份证号：

联系电话：

承包方（乙方）:

地址：

联系电话：

依照(中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规

的规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议:

第一条工程概况

1.工程地点：

2.工程装修面积：

3.工程内容及做法(见报价单和图纸)

4.工程承包:乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部

分材料。(详见报价单)

5.合同价（人民币）：金额大写：

6.工程期限(节假日除外)，计划开工日期年月

日，工期天。

第二条施工要求

1.设计方案和施工图纸必须符合相关国家标准。

2.由甲方自行提供设计施工图纸，图纸一式两份，甲方

乙方各执一份(须双方在每幅图纸上签字确认方为有效)。

3.甲方委托乙方提供基础装修施工和外购部分主材服

务（具体见报价单）。

第三条甲方义务

1.开工三日前要为乙方进场施工创造条件，以不影响施

工为原则。

2.提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3.负责办理房屋物业部门开工手续及支付相关费用，所

需费用由甲方承担。

4.遵守物业管理部门的各项规章制度，及支付物业押

金、管理费、垃圾外运费用等。

5.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、

隐蔽工程验收、竣工验收。

第四条乙方义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工

规范及质量标准，按期保证完成本合同工程。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

因进行装修装饰施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、

停电等，由乙方承担修理和相关损失赔偿责任。

第五条合同变更及终止

1.在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，由甲乙

双方协商一致进行变更，并签订书面变更合同，作为竣工结

算和顺延工期的依据。

2.如若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，

赔偿对方因此遭受的损失，赔偿额度由双方根据实际情况商

定。

第六条材料供应

1.按照由乙方编制的本合同所附（工程材料、设备明细

表）所约定的供料方式和内容进行提供。

2.甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认后办理完

交接手续在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。

3.乙方所提供的材料必须按照清单所列品牌和质量标

准提供，经甲方核验后，方可施工使用。

第七条工程延误

1.因甲方未按合同约定完成其应负责的工作或未按时

支付工程款而影响工期的，工期相应顺延。

2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因

造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期经双

方协商可以顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程施工质量按《山西省住宅装饰质量标

准》(DB32/381-2000)标准执行(如有新规范标准按新规定执

行）。

1.房屋装修交付后，由于自重沉降所产生的墙面、顶面、

地面裂缝、脱壳为乙方不可抗力、不可预见因素所造成的质

量问题，不在质保范围内，乙方可依实际情况另行协商维修

费用。

2.由于原房屋建筑、水电、设备、防水等不属乙方施工

范围造成的质量问题，应由房屋建设方负责，所涉及的费用

均不在本预算内。

第九条质量验收与保修

1.工程竣工后，双方共同进行质量验收，并签署验收单。

2.本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件

下基础装修保修期限为两年,主材产品两年,水电防水终身

质保。

第十条工程款支付方式

1.预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价

的%作为预付款。

2.中期款：工程进度过半（双方约定标准），甲方支付

合同总价的%。

3.尾款：工程竣工验收合格