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二手房购房合同范本（二）8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成如下协议，以明确双方的权利与义务，特此制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋用途为________，房屋权属证书编号为________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起________日内，支付定金人民币________元（大写：________元整）。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付购房余款人民币________元（大写：________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房余款后的________日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、通讯等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方交付房屋时，应将房屋的权属证书及其他相关文件一并交付给乙方。

四、权属转移登记

1.甲乙双方应当在房屋交付后的________日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2.甲方应当协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应当承担违约责任，除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房子的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。

2.甲方应确保房屋腾空，无第三方权利主张。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后____日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房