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在全县促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作推进会上的讲话

尊敬的各位领导、同仁们：

大家好！今天，我们齐聚一堂，共同商讨如何在全县范围内促进房地产市场平稳健康发展，并着力推进保交房、保交楼工作。这不仅是一项经济任务，更是关乎民生福祉和社会稳定的重要使命。在此，我将从以下四个方面展开论述，以期形成共识，推动工作取得实效。

一、认清形势，把握大局，坚定信心

当前，房地产市场正面临前所未有的挑战与机遇。一方面，国内外经济环境复杂多变，房地产调控政策持续收紧，市场下行压力加大；另一方面，随着城镇化进程的加快和居民生活水平的提高，刚性和改善性住房需求依然旺盛。我们必须清醒认识到，房地产市场的平稳健康发展，对于推动经济增长、改善民生具有重要意义。

以我们县某知名楼盘为例，该楼盘在初期因资金链断裂，一度陷入停工状态，导致数百户购房者面临交房难题。但在县委、县政府的坚强领导下，我们积极协调各方资源，引入新的投资主体，最终实现了项目的顺利复工和交房。这一案例充分说明，只要我们坚定信心、迎难而上，就没有克服不了的困难。

二、强化监管，规范市场，防范风险

房地产市场健康发展离不开有效的监管和规范的市场秩序。我们要建立健全房地产市场监管体系，加强对房地产开发、销售、交付等各个环节的监管力度，严厉打击违法违规行为，切实维护购房者的合法权益。

去年，我们县针对房地产市场乱象开展了一次专项整治行动，重点查处了无证预售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为。通过此次行动，不仅有效遏制了市场乱象，还提升了购房者的信心。同时，我们还建立了房地产市场风险预警机制，对可能出现的风险进行提前预判和处置，确保了市场的平稳运行。

三、优化服务，提高效率，促进交易

优质的服务和高效的办事效率是房地产市场健康发展的重要保障。我们要进一步优化政务服务流程，简化审批手续，提高办事效率，为房地产开发企业和购房者提供更加便捷、高效的服务。

在这方面，我们县不动产登记中心已经做出了表率。他们通过推行“互联网+不动产登记”服务，实现了线上预约、线下办理、一网通办等便捷功能，极大地缩短了办理时间，提高了服务效率。此外，他们还积极开展“上门服务”、“延时服务”等便民措施，赢得了广大群众的广泛赞誉。

四、聚焦民生，保交房、保交楼，维护稳定

保交房、保交楼是当前房地产市场工作的重中之重。我们要始终把人民群众的利益放在首位，积极协调各方力量，确保已售楼盘按时交付使用，切实维护购房者的合法权益和社会稳定大局。

针对部分楼盘存在的交房难问题，我们要坚持问题导向和结果导向相结合的原则，制定切实可行的解决方案。一方面，要加强与房地产开发企业的沟通协调，督促其履行主体责任；另一方面，要积极争取上级部门的政策和资金支持，帮助解决项目建设中遇到的困难和问题。同时，我们还要加强对购房者的心理疏导和法律援助工作，确保他们的合法权益得到充分保障。

各位同仁，促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作是一项系统工程，需要我们齐心协力、共同推进。让我们以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加有力的措施，为全县房地产市场的平稳健康发展贡献自己的力量！

谢谢大家！