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二手房购房合同最新范本20248篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件：_______________。

5.其他房屋附属设施情况：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的房产总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：_____________________元整），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：_____________________元整），于____年__月__日之前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能完成产权过户手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方在规定的期限内未能按照约定支付购房款项，视为违约，应支付违约金给甲方。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无其他限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和当地的政策规定，确保交易的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置及面积：该房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。

（二）产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已办理《房屋所有权证》，证件编号为__________。

二、交易价格及支付方式

（一）交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后______日内，支付定金人民币______元整；

2.在办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整