2024年标准剧场租赁协议模板版.docx

2024年标准剧场租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁剧场及租赁期限

1.1剧场名称及地址

1.2租赁剧场面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

第四条维护及维修责任

4.1出租方的维护责任

4.2承租方的维护责任

第五条保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

第六条剧场使用规范

6.1使用剧场时间

6.2设备及设施使用

6.3安全及消防规定

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1剧场设施使用说明

14.2剧场安全指南

14.3剧场服务项目及收费标准

第一部分：合同如下：

第一条租赁剧场及租赁期限

1.2租赁剧场面积：租赁剧场总面积为【填写剧场实际面积】平方米，具体租赁区域详见附件一。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：承租方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币【填写租金金额】。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【填写出租方银行账户名称】

账号：【填写出租方银行账户号码】

开户行：【填写出租方银行开户行名称】

2.3租金支付时间：承租方应在每个支付周期结束后的【填写具体天数】内支付租金。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途：承租方租赁剧场用于【填写承租方使用剧场的目的和用途】。

（一）非法活动；

（二）危险品储存和加工；

（三）与环境污染有关的activities；

（四）其他违反法律法规、剧场管理规定或影响剧场声誉的活动。

第四条维护及维修责任

4.1出租方的维护责任：出租方负责维护剧场的整体结构安全和主要设施的正常运行，确保剧场符合相关法律法规和安全生产要求。

4.2承租方的维护责任：承租方应负责维护租赁区域内的设施和设备，确保其安全、正常使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第五条保险责任

5.1出租方保险：出租方应为其资产和利益购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2承租方保险：承租方应为自己及租赁期间的活动购买相应的保险，包括但不限于责任保险、演员和观众意外伤害保险等。

第六条剧场使用规范

6.1使用剧场时间：承租方可在租赁期限内按照合同约定使用剧场，具体使用时间如下：

（一）排练时间：【填写排练开始时间】至【填写排练结束时间】；

（二）演出时间：【填写演出开始时间】至【填写演出结束时间】。

6.2设备及设施使用：承租方在使用剧场设备和设施时，应遵守操作规程和安全规定，确保设备和设施的安全、正常使用。

6.3安全及消防规定：承租方应遵守剧场的消防安全规定，不得在剧场内进行违规操作，确保人员安全和财产安全的消防设施不得随意移动或损坏。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方未按合同约定提供剧场或租赁设施，影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用规范，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向该剧场所在地的调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向该剧场所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

9.2合同解除：除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件：合同终止的条件如下：

（一）租赁期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）依法强制解除合同。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬出演剧场，并支付合同约定的违约金（如有）。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、