2024年标准土地抵押借款协议模板版.docx

2024年标准土地抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2土地描述

1.3抵押物

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8担保

1.9违约

1.10合同解除

1.11法律适用

1.12争议解决

1.13合同的生效与终止

1.14附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

营业执照号码：

注册地址：

法定代表人：

营业执照号码：

注册地址：

法定代表人：

1.2土地描述

土地位于____________，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____。土地使用权证号：____。

1.3抵押物

借款人将上述土地使用权抵押给贷款人作为借款的担保。

1.4借款金额

借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6利率

借款利率为____%。

1.7还款方式

（1）按月还本付息：借款人每月偿还贷款本息总额为____元，分____个月还清。

（2）按季还本付息：借款人每季度偿还贷款本息总额为____元，分____个季度还清。

（3）按年还本付息：借款人每年偿还贷款本息总额为____元，分____年还清。

（4）其他还款方式：____。

第二条担保

2.1借款人同意将抵押的土地使用权办理抵押登记手续，并将抵押权证交贷款人持有。

2.2借款人同意在借款期间，不得将抵押的土地使用权转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

2.3借款人同意在借款期间，如发生影响其还款能力的情况，应立即通知贷款人，并采取措施保障贷款人的权益。

第三条违约

3.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

3.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并依法追究借款人的法律责任。

3.3借款人违反本合同其他条款的，贷款人有权提前收回借款，并依法追究借款人的法律责任。

第四条合同解除

4.1在借款期限内，如借款人按期还款，且履行了本合同约定的其他义务，本合同自行解除。

4.2在借款期限内，如借款人发生违约行为，贷款人可以解除本合同，并依法追究借款人的法律责任。

第五条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在借款期限内，借款人按期还款，并履行了本合同约定的其他义务，本合同自行终止。

8.3借款人发生违约行为，贷款人可以解除本合同，并依法追究借款人的法律责任。

8.4本合同的终止不影响贷款人对借款人违约行为所享有的权利。

第九条附加条款

9.1双方在签订本合同时，可就本合同未尽事宜，另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

9.2附加条款不得与本合同的原则和精神相违背。

9.3附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用本合同的相关规定。

第十条合同的修改和补充

10.1双方同意，本合同签订后，如因情况发生变化，需要对本合同进行修改或补充的，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。

10.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条通知与送达

11.1双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的有关事宜。

11.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方。通知自送达对方之日起视为已收到。

第十二条合同的保密

12.1双方应当保守本合同和与本合同有关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得用于与履行本合同无关的目的。

第十三条合同的解除

13.1在借款期限内，如借款人发生违约行为，贷款人可以解除本合同，并依法追究借款人的法律责任。

13.2本合同的解除不得影响贷款人对借款人违约行为所享有的权利。

第十四条其他约定

14.1双方在签订本合同时，应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反社会公德。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

14.3本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）。

14.4本合同的签订日期为____年__月__日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：借款