2024年标准土地承包协议样式版.docx

2024年标准土地承包协议样式版A版

本合同目录一览

1.土地承包权属

1.1土地范围与面积

1.2土地使用性质

1.3土地承包期限

2.承包方权利与义务

2.1承包方的权利

2.2承包方的义务

3.承包费用

3.1土地承包金

3.2费用支付方式与时间

4.土地使用与管理

4.1土地使用规范

4.2土地管理与维护

4.3土地流转规定

5.承包期的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的处理

6.违约责任

6.1承包方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的处理

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时效

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.合同的履行与监督

9.1合同履行的监督

9.2合同履行的调整

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保密义务

11.3保密信息的例外

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

13.合同的转让

13.1转让的条件

13.2转让的程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2适用法律

14.3争议解决方式

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条土地承包权属

1.1土地范围与面积

1.2土地使用性质

承包地目前的使用性质为农业用地，承包方需按照合同约定的用途合理利用土地，未经发包方同意，承包方不得擅自改变土地使用性质。

1.3土地承包期限

土地承包期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的土地承包协议。

第二条承包方权利与义务

2.1承包方的权利

承包方有权按照合同约定使用和经营承包地，享有承包地产生的全部收益，并有权要求发包方提供相应的土地管理和服务。

2.2承包方的义务

承包方应按照合同约定的用途合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质，同时应履行合同约定的土地管理和维护义务。

第三条承包费用

3.1土地承包金

承包方应向发包方支付土地承包金，承包金为每亩每年元，总计承包金为元。

3.2费用支付方式与时间

承包金分两次支付，合同签订后的七个工作日内支付首期承包金元，剩余承包金在承包期开始后的每年1月31日前支付。

第四条土地使用与管理

4.1土地使用规范

承包方应按照农业用地管理法规和合同约定合理使用土地，不得从事违法用地活动，不得污染和破坏土地资源。

4.2土地管理与维护

承包方应负责土地的日常管理和维护工作，保证土地的肥力和生产能力，合理规划农业生产，提高土地的利用效益。

4.3土地流转规定

未经发包方同意，承包方不得将承包地转包或转让给第三方，如承包方因特殊原因需流转土地，应提前书面通知发包方，并按照双方约定的条件办理。

第五条承包期的变更与终止

5.1变更条件

合同履行期间，如因国家政策调整、土地利用规划变更等原因导致承包地需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.3终止后的处理

合同终止后，承包方应按照合同约定将土地恢复原状，结清所有费用，并将土地交还发包方。如有剩余承包金，发包方应在扣除相关费用后无息退还承包方。

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

承包方违反合同约定，未按期支付承包金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿发包方的损失，并支付违约金。

6.2发包方的违约行为

发包方违反合同约定，未按期提供土地或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承包方的损失，并根据实际情况支付违约金。

6.3违约责任的处理

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同的变更条件

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同的解除条件

第九条合同的履行与监督

9.1合同履行的监督

双方应互相监督合同的履行情况，确保合同约定的权利和义务得到充分履行。

9.2合同履行的调整

如合同履行过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的解除与终止

10.1解除条件

合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承包方严重违约，发包方要求解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。

10.2终止条件

合同终止条