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嘉定区软件园厂房合同模板
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于嘉定区软件园的厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同保证。
4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内退还押金。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。
6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。
6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、《厂房租赁物清单》
二、《押金收据》
三、其他相关文件
甲方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）作为嘉定区软件园厂房的所有权人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方位于嘉定区软件园的厂房事宜，签订本合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，丙方作为第三方担保主体，共同达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置及面积详见附件一《厂房租赁物清单》。
二、租赁期限及续租
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2租赁期限届满前，甲乙双方应协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。如乙方未按时签订续租合同，甲方有权终止本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部租金。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同保证。
4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内退还押金。
五、第三方担保
5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。
5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、租赁物使用及维护
6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。
7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
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