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企业租赁经营合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁经营事项达成共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁经营过程中的权利与义务，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的____________（地址）的企业经营权出租给乙方，由乙方进行经营管理。

1.2乙方承租后，应对租赁物进行合理有效的利用，遵守国家法律法规和甲方原有的各项管理制度，不得违法违规经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：________。租金支付时间：_______。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并负责日常的维护和保养。

4.3甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用和经营管理。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如遇特殊情况需对租赁物进行改造或维修，应事先征得甲方同意。

第六条经营管理和风险控制

6.1乙方在经营过程中应建立健全管理制度，确保安全、卫生、环保等方面符合国家标准和要求。

6.2乙方应做好风险控制和应对工作，对可能出现的经营风险、财务风险、法律风险等制定相应的应对措施。如遇重大风险事件应及时向甲方报告并共同协商解决。

第七条合同解除和终止条件

7.1在租赁期限内，乙方如出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并不承担违约责任：

（一）未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（二）违法违规经营或严重违反本合同约定的；

（三）其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营的企业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及租赁物

甲方将其所拥有的__________企业（以下简称“企业”）的经营权租赁给乙方，乙方按照本合同约定享有企业的经营管理权。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付租金：

1.在合同签订之日起___日内支付首期租金，计______元；

2.剩余租金按___（月/季度/年）支付，每次支付______元。

四、经营范围及权限

乙方在租赁期内享有企业的经营管理权，可自主决定企业的经营范围、业务模式等，但不得违法经营。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所出租的企业不存在产权纠纷和债务纠纷，确保企业资产的安全；

2.乙方应按时足额支付租金，并按约定合法经营企业；

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，维护企业的合法权益；

4.乙方有权根据市场需求和企业状况调整经营模式和管理团队；

5.租赁期内，企业产生的收益归乙方所有，产生的风险由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同；

2.若一方存在违约行为，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同；

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金___%的违约金；

2.若乙方存在违法经营行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；

3.若因乙方原因导致企业资产损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项约定

1.租赁期满后，乙方应将企业归还甲方，并确保企业资产完好无损；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；3本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。九、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协