房产租赁合同常用模板5篇.docx

房产租赁合同常用模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的房产的合法所有者，且有意出租该房产；乙方有意承租该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于居住用途，并保证不会用于非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续约。

第三条租金及支付方式

租金总额为____元（人民币）。租金支付方式为每____（如：月、季度等）支付一次，乙方需在每月/季度初的____日前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金____元。

第四条押金

乙方需在签订本合同时支付押金____元（人民币）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护。乙方负责日常维护，包括房屋内部清洁、设施设备的保养等。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方需承担赔偿责任。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规和租赁物的管理规定。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方不得无故违约。

4.双方都有义务保护对方的合法权益，并尽力协作解决合同履行过程中的问题。

第七条违约责任

1.如甲方违约，需赔偿乙方因此造成的损失；如乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

第八条合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方达成终止协议。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就以下房产租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于______________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体用途为__________，乙方不得擅自改变物业用途。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业返还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____