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《建筑工程经济》教材编写大纲(最新)

《建筑工程经济》教材编写大纲（最新版）

第一部分：引言与基础概念

1.引言

建筑工程经济的定义与重要性

建筑工程经济的研究对象与方法

本教材的结构与学习目标

2.基础概念

经济学基本原理在建筑工程中的应用

建筑工程项目的生命周期

建筑工程经济的基本术语与概念（如成本、收益、投资回报等）

第二部分：建筑工程项目的投资决策

1.项目可行性研究

可行性研究的意义与内容

市场分析与需求预测

技术可行性分析

经济可行性分析（成本收益分析、财务分析）

2.投资决策方法

静态投资决策方法（投资回收期、投资利润率）

动态投资决策方法（净现值、内部收益率、现值指数）

风险分析与不确定性分析（敏感性分析、蒙特卡洛模拟）

3.项目融资

融资渠道与方式（股权融资、债务融资、政府补贴等）

融资方案的评估与选择

融资风险与管理

第三部分：建筑工程成本管理

1.成本构成与分类

直接成本与间接成本

固定成本与变动成本

生命周期成本

2.成本估算

成本估算的方法（类比估算、参数估算、详细估算）

成本估算的步骤与注意事项

成本估算的精度与误差分析

3.成本控制

成本控制的原则与方法

成本控制的技术工具（如挣值分析）

成本偏差分析与纠正措施

第四部分：建筑工程项目的经济评价

1.财务评价

财务报表的编制（资产负债表、利润表、现金流量表）

财务指标分析（偿债能力、盈利能力、运营能力）

财务评价的局限性

2.国民经济评价

国民经济评价的意义与内容

影子价格的确定与应用

国民经济评价指标（经济净现值、经济内部收益率）

3.社会评价

社会评价的内涵与重要性

社会影响分析（就业影响、环境影响、社会公平性）

社会评价指标与方法

第五部分：建筑工程项目的风险管理

1.风险识别

风险识别的方法（头脑风暴法、德尔菲法、SWOT分析）

常见风险的类型（市场风险、技术风险、财务风险等）

2.风险评估

风险评估的步骤（风险发生的概率与影响程度）

风险评估的工具与技术（风险矩阵、决策树分析）

3.风险应对

风险应对策略（风险规避、风险转移、风险减轻、风险接受）

风险管理计划的编制与实施

风险监控与反馈

第六部分：建筑工程项目的合同管理

1.合同类型与选择

常见合同类型（总价合同、单价合同、成本加酬金合同）

合同类型的选择依据与影响因素

2.合同条款与谈判

合同条款的主要内容（权利与义务、价格与支付、违约责任等）

合同谈判的策略与技巧

3.合同履行与管理

合同履行的监控与协调

合同变更与索赔管理

合同纠纷的解决途径（协商、调解、仲裁、诉讼）

第七部分：建筑工程项目的绩效评价

1.绩效评价的指标体系

绩效评价指标的选择原则

常用绩效评价指标（进度绩效、成本绩效、质量绩效）

2.绩效评价的方法

绩效评价的定量方法（如挣值分析）

绩效评价的定性方法（如专家打分法）

3.绩效评价的实施与反馈

绩效评价的实施步骤

绩效评价结果的反馈与应用

绩效改进的策略与方法

第八部分：建筑工程项目的可持续发展

1.可持续发展的内涵与原则

可持续发展的定义与重要性

可持续发展的三大核心支柱（经济、社会、环境）

2.绿色建筑与节能减排

绿色建筑的概念与标准

节能减排的技术与方法

绿色建筑的经济效益与社会效益

3.循环经济与资源利用

循环经济的基本理念

建筑废弃物的资源化利用

生命周期评价（LCA）在建筑工程中的应用

第九部分：建筑工程经济案例分析

1.住宅项目案例分析

项目背景与投资决策

成本管理与控制

经济评价与风险管理

2.商业项目案例分析

项目可行性研究

融资方案设计与实施

绩效评价与可持续发展

3.公共基础设施项目案例分析

项目的社会与经济效益分析

合同管理与变更控制

综合评价与经验总结

第十部分：未来发展趋势与展望

1.新技术在建筑工程经济中的应用

人工智能与大数据分析

BIM技术在成本管理与绩效评价中的应用

无人机与物联网技术在项目监控中的应用

2.政策环境对建筑工程经济的影响

国家宏观政策对建筑