2024年监理工程师考试要点概论.docx

概论

1.必须实行监理的工程范围和规模原则：

（1）国家重点建设工程；

（2）大中型公用事业工程，是指项目总投资在3000万元以上的有关工程项目；

（3）成片开发建设的住宅小区工程；

（4）运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（5）国家规定必须实行监理的其他工程，包括项目总投资额在3000万元以上的关系社会公共利益、公共安全的有关基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆项目。

2.現阶段建设工程监理的特点包括：

（1）建设工程的服务对象具有单一性；

（2）建设工程监理属于强制推行的制度；

（3）建设工程监理具有监督功能；

（4）市场准入的双重控制。

3.旁站监理一般按下列程序实行：

（1）监理企业制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责，并编入监理规划中；

（2）施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实行旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小時，书面告知监理企业派驻工地的项目监理机构；

（3）项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实行旁站监理。

4.施工現场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工現场的安全生产管理。

5.监理单位在工程保修阶段的服务：

（1）承担工程保修阶段的服务工作時，工程监理单位应定期回访。

（2）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应规定施工单位予以修复，同步应监督实行，合格后予以签认。

（3）工程监理单位应对工程质量缺陷责任进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因导致的工程质量缺陷，应核算施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付凭证，同步应报建设单位。

6.按照规定：

（1）工程新动工時间是指建设工程设计文献中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始曰期；

（2）不需要开槽的工程，以正式打桩作為正式动工曰期；

（3）铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程作為正式动工曰期；

（4）工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临時建筑或设施等的施工不算正式动工。

7.工程招标的范围包括：

关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目；关系社会公共利益；公共安全的公用事业项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；使用国际组织或者外国政府资金的项目。上述五类项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，到达下列原则之一的，必须进行招标：

（1）施工单向协议估算价在200万元人民币以上的；

（2）重要设备、材料等货品的采购，单项协议估算价在100万元人民币以上的；

（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项协议估算价在50万元人民币以上的；

（4）单项协议估算价低于前三项规定的原则，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

8.在监理行业中，监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则：

（1）维护国家的荣誉和利益，按照“遵法、诚信、公正、科学”的准则执业；

（2）执业有关工程建设的法律、法规、原则、规范、规程和制度，履行监理协议规定的义务和职责；

（3）努力学习专业技术和建设监理知识，不停提高业务能力和监理水平；

（4）不以个人名义承揽监理业务；

（5）不一样步在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；

（6）不為所监理项目制定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工措施；

（7）不收受被监理单位的任何礼金；

（8）不泄露所监理工程各方认為需要保密的事项；

（9）坚持独立自主地开展工作。

9.债权人有如下情形的不得转让个第三人：

（1）根据协议性质不得转让；

（2）按照当事人约定不得转让；

（3）根据法律规定不得转让。

10.监理的间接成本是指所有业务经营开支及非工程监理的特定开支，详细内容包括：

（1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；

（2）经营性业务开支，包括為招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关协议的公证费等；

（3）办公费；

（4）公用设施使用费；

（5）业务培训费、图书、资料购置费；

（6）附加费；

（7）其他费用。

11.工程监理企业资质分為综合资质、专业资质和事务所资质。

专业资质分為甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设置丙级。

12.招标公告与投标邀請书应当载明：

（1）建设单位的名称和地址；

（2）招标项目的性质；

（3）招标项目的数量；

（4）招标项目的实行地点；

（5）招标项目的实行時间；

（6）获取招标文献的措施等内容。

13.施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用品及设施的采购