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房屋买卖合同范本(完整版)

甲方：[卖方姓名］，[卖方],[卖方］,户籍地址：[卖方户籍地

址］

乙方：［买方姓名]，［买方］,[买方]，户籍地址:[买方户籍

地址］

鉴于:

1．甲方是房屋的合法权利人,具有该房屋的所有权；

2.乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款；

双方本着平等、自愿的原则,在充分了解和协商一致的基础上,

达成以下协议：

第一章房屋基本情况

１.房屋名称:［房屋名称］

2.房屋坐落:[房屋坐落地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋权属证明:[房屋权属证明］

第二章交易价格与付款方式

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１.买卖价格:［买卖价格]

2.付款方式:[付款方式]

3.交付方式:[交付方式]

4.过户费用:由甲方承担/由乙方承担

5.房屋评估费用：由甲方承担/由乙方承担

第三章过户手续

1．甲方应提供的过户手续：

-房屋权属证明

-甲方联系复印件

-其他相关法律文件

2.乙方应提供的过户手续:

-购房合同

－乙方联系复印件

-其他相关法律文件

第四章房屋质量及装修状况

１.甲方保证房屋的全部权利无任何纠纷,不存在被查封、被抵

押、被担保等情况;

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2.甲方保证房屋没有任何质量问题,并且在交付时房屋内部结构、

设备设施均正常；

3.若房屋存在装修，甲方保证装修符合相关法律规定，并提供

合法的装修验收证明。

第五章违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋或不具备过户条件,乙方有权解除合

同;

2.若乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除合同并要求乙方支

付违约金；

３.双方在解除合同时应承担相应的违约责任。

第六章法律适用与争议解决

1．合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法

规;

２.若发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖

权的人民法院进行解决。

第七章其他约定

１.本合同一式两份，双方各持一份,具有同等法律效力;

2.本合同自双方签字盖章之日起生效;

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3．本合同的附件包括:[列出附件的名称及内容]；

4.本合同的效力不因任何单项条款的无效或撤销而受影响。

附件：

1．房屋权属证明

2．甲方联系复印件

3.乙方联系复印件

4.其他相关法律文件

法律名词及注释：

1．甲方：指房屋的原始所有权人,即卖方。

２.乙方:指购买房屋的人,即买方。

3.付款方式:指买方支付购房款的方式,可以是一次性付款、分

期付款等形式。

4.交付方式：指房屋的交付方式,可以是卖方交付钥匙或线下交

付等方式。

5.过户费用：指房屋过户的相关费用,包括公证费、过户税等。

６.质量问题：指房屋存在的质量缺陷或瑕疵问题,如漏水、墙

体开裂等。

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7.装修验收证明：指房屋装修的合法性和符合相关规定的证明

文件。

8.解除合同:指根据合同约定或法律规定终止合同。

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