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我国房地产市场的非均衡统计分析的开题报告

一、选题背景

近年来，我国房地产市场的快速发展对经济社会发展产生了重要的影响。然而，

在这一过程中，我们也发现了一些问题。例如，一些地区的房价过高，而另一些地区

的房价过低；一些地区的楼盘销售困难，而另一些地区的楼盘热销等等。这些问题的

产生，一定程度上反映了我国房地产市场的非均衡状态。

因此，开展房地产市场的非均衡统计分析研究，对于进一步了解我国房地产市场

的发展状况，推动我国房地产市场健康稳定发展具有重要的意义。

二、研究目的与意义

本研究旨在通过对我国房地产市场的非均衡状态进行统计分析，进一步了解我国

房地产市场的发展状况，为相关部门制定保障市场平稳健康发展的政策提供有力的参

考依据。

本研究的意义在于：

1.为了解我国房地产市场的发展状况提供依据。

2.提出相应的政策建议，促进我国房地产市场健康稳定发展。

三、研究内容

1.房地产市场非均衡状态的概念、特点等方面的分析。

2.通过数据分析、统计方法等手段，对我国房地产市场非均衡状态进行统计分析。

3.控制模型的建立和分析，以及对模型中各变量的分析。

4.对非均衡状态的相关调查分析，包括了解当前基础设施的配套情况、规划的建

设情况、人口变化的情况等。

5.提出相应的政策建议，以推动房地产市场更加健康稳定的发展。

四、研究方法

1.理论研究法：对国内外相关文献进行搜集和整理，了解研究现状和理论基础。

2.统计分析法：采用回归分析、主成分分析、集群分析等方法，对我国房地产市

场非均衡状态进行定量分析。

3.案例调研法：选择样本区域，对房地产市场非均衡状态的原因进行深入调查和

分析。

五、预期成果

1.定量分析和描述我国房地产市场非均衡状态，建立控制模型，并对模型中各变

量进行分析。

2.发现和分析房地产市场非均衡的原因及影响因素，并制定相应的政策建议。

3.做好论文的撰写及讲解，为学科研究者和相关部门制定保障市场平稳健康发展

的政策提供有力的参考依据。