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解除房屋租赁合同的途径5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订本合同，现因各种原因需解除该合同，为明确双方权利和义务，特此协议如下：

一、协议目的

本协议的签订是为了明确解除房屋租赁合同的途径和程序，确保双方权益得到合法保护，并尽可能减少双方的损失。

二、解除合同的情形

双方同意，出现以下情形之一时，可以解除本房屋租赁合同：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租他人；

3.乙方未能按时支付租金或其他费用超过约定时间；

4.房屋因不可抗力因素造成重大损坏，无法继续居住使用；

5.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

三、解除合同的程序

双方应按照以下程序解除房屋租赁合同：

1.提前通知：乙方需提前通知甲方，并提供书面通知函；

2.沟通协商：甲乙双方应就合同解除事宜进行友好沟通，明确双方权益和责任；

3.书面协议：双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间、责任分担等事项；

4.办理退房手续：乙方应将房屋清洁干净，按照合同约定归还房屋及设施设备；

5.结算费用：双方应结算租金、水电气等费用，确保无