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写字楼租赁国际法律与税务咨询服务合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

合同双方：

甲方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意租赁乙方所有的写字楼，并就相关国际法律与税务咨询服务达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.2租赁物的详细描述、面积、设施设备等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3租金标准及支付方式如有变动，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条国际法律与税务咨询服务

4.1乙方应向甲方提供与租赁物相关的国际法律与税务咨询服务，包括但不限于：

（1）租赁物所在国家的法律、法规、政策解读；

（2）租赁物相关的税务筹划及合规咨询；

（3）租赁物涉及的合同、协议等法律文书的起草、审核和解释；

（4）租赁物相关的法律纠纷解决及诉讼代理。

4.2甲方有权要求乙方提供上述咨询服务，乙方应按照甲方的合理要求及时、准确地提供相关服务。

第五条维修与维护

5.1甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行维修。

5.3大修或重大维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.3乙方未按约定提供租赁物或咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物租金的__________%。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）对方违反本合同的约定，经书面通知后仍未纠正的；

（2）对方破产、解散或被依法注销的；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（出租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：租赁物详细描述

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：租赁物相关国际法律与税务咨询服务清单

1.跨国企业在中国设立分支机构

在这种情况下，甲方通常是一家跨国企业，乙方则可能是中国的写字楼出租方。在这种情况下，合同中应特别注意国际法律与税务咨询服务的条款，确保乙方能够提供符合国际标准的服务。同时，合同中应明确约定租赁物的使用范围，以及跨国企业员工在中国的工作许可和签证问题。

2.外资企业在中国开展业务

在这种情况下，甲方是一家外资企业，乙方是中国的写字楼出租方。合同中应特别关注国际法律与税务咨询服务的内容，确保乙方能够提供专业的服务。同时，合同中应明确约定租赁物的使用范围，以及外资企业在中国开展业务所需的资质和许可。

3.中国企业拓展海外市场

在这种情况下，甲方是一家中国企业，乙方是海外国家的写字楼出租方。合同中应特别注意国际法律与税务咨询服务的条款，确保乙方能够提供符合国际标准的服务。同时，合同中应明确约定租赁物的使用范围，以及中国企业拓展海外市场所需的资质和许可。

4.国际律师事务所在中国设立办事处

在这种情况下，甲方是一家国际律师事务所，乙方是中国