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房屋买卖合同-官方范本4篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（买受人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟把其位于______________（地址）、

产权单位为______________，建筑面积为______________㎡，编号为

______________的房屋出售给乙方，双方达成如下协议，以兹明确：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______________地段，产权证登记单位为

______________，土地使用权证号为______________，用途为

______________，建筑面积为______________㎡（以产权证为准），层数

为______________。

2.房屋属于______________房屋，如有质量问题，由甲方承担相应

的责任。

3.房屋有无产权纠纷，抵押等情况：______________

4.房屋权属是否清晰，无纠纷；不属于国家征用或其他第三方合

法所有。

5.房屋周边环境是否符合法定规划，不受公共强制性作用。

6.房屋现有居民及物品如何处置：______________

二、交易价格及付款方式

1.甲方将房屋卖给乙方的价格为______________万元人民币（大写：

______________元整）。

2.买卖价款共计______________万元，乙方应在签订本合同生效之

日起______________天内一次性付清。

3.买卖价款付清后，甲方应立即向乙方出具房屋产权过户手续，

办理房屋过户手续。

4.买方应按照总价款的______________%作为订金支付给卖方，订

金支付后，买卖双方不得擅自解除合同。如买卖一方违约，订金不予

退还。

5.房屋交割日期为______________（交割时，甲方应向乙方出具房

屋所有权证，并报县级以上国土资源管理地方政府办理过户手续）。

6.乙方应自行支付过户所需的税费、公证费、律师费等相关费

用。

7.若乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并向乙方追索合同违约

金。

8.若甲方逾期交房，甲方应按日向乙方支付违约金。

三、房屋交割

1.房屋交付方式：______________

2.交割时，买卖双方共同到场的有两人以上。履行以下程序：

（1）核实房屋及交割手续的真实性；

（2）买卖双方当场签字确认交割质量良好，买卖房产系统交易过

程中有关合同条款的履行及已付购房款的核实。

四、房屋权利保障

1.在买卖合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则

应承担相应的法律责任。

2.买卖双方不得对合同中的任何条款进行更改或补充，如有争议，

应协商解决以净含义

3.如因合同履行中的一方过错，给对方造成损失的，应承担相应

的经济赔偿责任。

4.房屋权属证明、社保证、公积金变更及相关手续办理由买方自

行负责。

五、其他事宜

1.合同未尽事宜由买卖双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到全款并办理过

户手续，方告终止。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并提交有关部门备

案。

甲方（出卖人）签字：______________日期：______________

乙方（买受人）签字：______________日期：______________

篇2

房屋买卖合同

合同编号：________

甲方（出售方）：_______________

联系电话：_______________

身份证号：_______________

地址：_______________

乙方（购买方）：_______________

联系电话：_