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农村宅基地返还合同6篇

篇1

甲方（宅基地出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（宅基地受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于农村集体组织内的宅基地使用权，现经过双方自愿协商，甲方同意将该宅基地的使用权返还给乙方。为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.宅基地面积：双方确认该宅基地的具体面积，如具体面积不明确，应在后续调查确认后进行确定。

3.权属证明：甲方需向乙方提供宅基地权属证明文件或相关权属证明材料。

二、返还事宜

1.甲方确认将上述宅基地使用权无偿或有偿返还给乙方，返还方式由双方自行约定。

2.甲方返还宅基地使用权后，乙方将拥有该宅基地的使用权，并承担相应法律责任和义务。

3.若涉及补偿问题，双方应明确补偿金额、支付方式及时间等细节，确保合同内容的明确性和可执行性。

4.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保所返还的宅基地权属无争议，不存在其他法律纠纷或权利负担。

2.乙方应按时履行返还合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易的合法性和合规性。

4.双方应妥善保管与本合同相关的文件资料，防止泄露或遗失。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时返还宅基地使用权或提供虚假权属证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时履行支付义务或其他约定事项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应按照合同约定承担各自的责任和义务，确保交易的顺利进行。

五、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现因各种原因需将宅基地返还给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和背景

本合同旨在明确甲方将其拥有的农村宅基地返还给乙方的事项，双方共同遵守和执行。甲方返还宅基地的原因在于____________，乙方接受返还的宅基地是为了继续发展农业生产或其他合法用途。

二、宅基地基本情况

本合同涉及的宅基地位于______，面积______平方米，四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。（具体信息需根据实际情况填写）

三、返还事项

甲方同意将上述宅基地返还给乙方，乙方同意接受返还。返还方式包括但不限于现金补偿和土地使用权转让等，具体方式应根据双方协商确定，并作为本合同的附件。

四、权利义务

1.甲方应确保所返还的宅基地权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应合法使用返还的宅基地，不得违反国家法律法规和当地政策规定。

3.甲方应在合同签署后______日内完成宅基地的返还事宜。

4.乙方应在接受返还后______日内完成相关手续，并支付相应的费用。

5.若因甲方原因导致宅基地无法按时返