2024年版养老院商业运营承包协议版.docx

2024年版养老院商业运营承包协议版A版

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1承包方的权利与义务

1.1.1承包方的基本权利

1.1.2承包方的基本义务

1.2发包方的权利与义务

1.2.1发包方的基本权利

1.2.2发包方的基本义务

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包费用

3.1承包费用的计算方式

3.2承包费用的支付方式

3.3承包费用的调整机制

4.管理与运营

4.1承包方的管理责任

4.2承包方的运营责任

4.3发包方的监督权

5.服务标准与质量

5.1服务项目的标准

5.2服务质量的保障

5.3服务项目的调整机制

6.人力资源管理

6.1承包方的人员配置

6.2承包方的人员培训

6.3发包方对人员管理的支持

7.财务管理

7.1承包方的财务管理责任

7.2发包方的财务管理责任

7.3财务报告与审计

8.保险责任

8.1承包方的保险责任

8.2发包方的保险责任

9.违约责任

9.1承包方的违约行为

9.2发包方的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

11.合同的变更与终止

11.1合同的变更条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的处理事项

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露后果

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的解除条件

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与内容

1.1承包方的权利与义务

1.1.1承包方的基本权利

（1）承包方有权按照合同约定进行养老院的商业运营活动，并获取相应的收益。

（2）承包方有权根据市场需求和经营情况，调整服务项目和运营策略。

（3）承包方有权获得发包方提供的必要支持和资源，以保证养老院的正常运营。

1.1.2承包方的基本义务

（1）承包方应按照合同约定，向发包方支付承包费用。

（2）承包方应保证养老院的服务质量和安全，确保老年人的身心健康。

（3）承包方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

1.2发包方的权利与义务

1.2.1发包方的基本权利

（1）发包方有权对承包方的运营情况进行监督和检查，确保养老院的运营质量。

（2）发包方有权在合同约定的范围内，参与养老院的运营管理。

（3）发包方有权要求承包方及时整改不符合合同约定的行为。

1.2.2发包方的基本义务

（1）发包方应按照合同约定，向承包方提供必要的支持和资源。

（2）发包方应保证承包方合法经营，不得干涉承包方的正常运营。

（3）发包方应履行合同约定的其他义务。

第二条承包期限

2.1承包开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包方应自合同生效之日起开始履行合同义务。

2.2承包结束日期

承包期限为____年，自承包开始日期起计算。承包期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第三条承包费用

3.1承包费用的计算方式

承包方应按照合同约定的计算方式，向发包方支付承包费用。计算方式如下：

（1）基本承包费用：人民币____元。

（2）服务项目费用：根据实际服务项目进行计算。

（3）其他费用：根据双方约定进行计算。

3.2承包费用的支付方式

承包方应按照合同约定的支付方式，向发包方支付承包费用。支付方式如下：

（1）每月支付：承包方应每月支付一次承包费用，具体支付日期为每月____日。

（2）支付方式：银行转账、现金等方式。

3.3承包费用的调整机制

如因市场环境、政策调整等因素，导致承包费用发生重大变化，双方可协商调整承包费用。调整方式如下：

（1）双方协商确定新的承包费用。

（2）双方签订补充协议，明确调整后的承包费用。

第四条管理与运营

4.1承包方的管理责任

承包方应负责养老院的整体管理工作，包括人员管理、服务质量管理、设施设备管理等。

4.2承包方的运营责任

承包方应确保养老院的正常运营，提供优质的服务，满足老年人的需求。

4.3发包方的监督权

发包方有权对承包方的运营情况进行监督，如发现不符合合同约定的行为，有权要求承包方及时整改。

第五条服务标准与质量

5.1服务项目的标准

承包方应按照国家法律法规和相关标准，提供养老服务。服务项目包括但不限于：日常生活照料、医疗服务、康复护理、心理关爱等。

5.2服务质量的保障

承包方应建立健全服务质量保障体系，确保服务项目的质量和安全。

5.3服务项目的调整机制

如市场需求和老年人需求发生变化，承包方有权根据实