2024年版商业临时租赁协议细则版.docx

2024年版商业临时租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的起始日期

3.4租金的支付方式

4.押金及退还条件

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还日期

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修费用承担方式

6.租赁物的保险

6.1保险的购买责任

6.2保险的保险范围

6.3保险理赔的程序

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的责任处理

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的执行

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的责任处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租赁双方的联系人与联系方式

13.3合同的附件

14.签署页

14.1租赁双方的签署代表

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/商铺/办公楼】一套，具体面积为【面积】。租赁物包括：【房屋/商铺/办公楼】内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、照明设备等。

1.2租赁范围的限制

租赁物仅限于【租赁方名称】使用，未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。租赁方不得改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行任何形式的改动。

1.3租赁物的使用目的

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或者违反法律法规的行为。如租赁方需要改变使用目的，应提前【具体时间】通知出租方并取得同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁期限的延长条件

如租赁方需延长租赁期限，应在本合同到期前【具体时间】书面通知出租方，并按照约定的租金标准支付延长期间的租金。出租方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的【具体日期】为租金支付日。

3.3租金支付的起始日期

租金支付的起始日期为【具体日期】。

3.4租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额

租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【金额】元。

4.2押金的退还条件

租赁期限届满，租赁方按照约定退还租赁物且无损坏的情况下，出租方应在【具体时间】内退还租赁方的押金。

4.3押金的退还日期

租赁期限届满后【具体日期】，出租方向租赁方退还押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的保养责任

租赁方应按照出租方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养。

5.3维修费用承担方式

租赁期间，租赁物的维修费用由租赁方承担。如因出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买责任

租赁方应按照出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方留存。

6.2保险的保险范围

保险应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。

6.3保险理赔的程序

租赁方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的【倍数】。

7.3违约金的计算方式

违约金的计算方式为每月租金的【倍数】倍，具体金额以实际租金为准。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

本合同在租赁期限内，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止的条件

本合同在租赁期限届满后