2024年版建筑项目分包施工协议模板版.docx

2024年版建筑项目分包施工协议模板版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格

3.1总价构成

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付进度

4.工程质量与标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3质量保证

5.工期与进度

5.1施工周期

5.2关键节点

5.3延期违约责任

6.施工要求及规范

6.1施工方案

6.2施工材料

6.3施工安全

6.4环境保护

7.变更与调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价款

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2分包方违约

8.3发包方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的履行与监督

12.1履行责任

12.2监督方式

12.3违约责任

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

工程地点位于市区街道，具体地址为……。

2.3工程规模

工程规模为平方米，建筑结构为……。

2.4工程内容

工程内容包括土建工程、装修工程、安装工程等，具体工程范围和内容以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

第三条合同价格

3.1总价构成

合同总价由工程量清单、工程单价、其他费用等构成。具体价格构成以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

3.2价格调整

合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致价格变动，双方可协商调整合同价格。具体调整方式以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

3.3支付方式

支付方式为银行转账，支付进度按照工程进度和质量合格情况分阶段支付。具体支付方式以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

3.4支付进度

支付进度按照工程进度和质量合格情况分阶段支付。具体支付进度以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

本项目质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和规范。

4.2验收标准

本项目验收标准以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

4.3质量保证

乙方应按照合同约定，对分包工程的质量和安全承担责任。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。

第五条工期与进度

5.1施工周期

本项目施工周期为个月，自合同签订之日起计算。

5.2关键节点

本项目关键节点包括：工程开工、结构封顶、装修完毕、工程验收等。具体关键节点以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

5.3延期违约责任

如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担延期违约责任。具体违约责任以《建筑项目分包施工协议》附件为准。

第六条施工要求及规范

6.1施工方案

乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。

6.2施工材料

乙方应按照甲方要求，采购符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

6.3施工安全

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。

6.4环境保护

乙方应按照国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

第八条变更与调整

8.1变更范围

合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更，双方可协商调整。

8.2变更程序

变更程序如下：

（1）丙方提出变更申请，说明变更原因和内容；

（2）乙方审核变更申请，同意后报甲方审批；

（3）甲方审批同意后，签订变更协议。

8.3变更价款

变更价款的计算和支付按照双方约定的方式和附件为准。

第九条违约责任

9.1承包方违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的工期完成工程，应当按照延期天数向甲方支付违约金；

（2）未能按照约定的质量标准完成工程，应当按照质量问题的程度向甲方支付违约金。

9.2分包方违约

丙方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的工期完成工程，应当按照延期天数向乙方支付违约金；

（2）未能按照约定的质量标准完成工程，应当按照质量问题的程度向乙方支付违约金。

9.3发包方违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）