商品房买卖合同常用样书8篇.docx

商品房买卖合同常用样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于__________市______区______路______号，项目名称为____________。商品房用途为住宅（商业），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的户型、配置等基本情况以甲方提供的图纸及现场实际为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，则需按照未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应按照已支付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理产权登记手续，并通知乙方领取房屋产权证书。如因甲方原因导致产权登记延期，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为购房款的百分之二十。

2.除上述违约金外，违约方还应承担因违约导致的守约方的实际损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

六、补充条款（在此可添加具体条款）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意出售位于____________________的商品房，房屋类型为____室____厅，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。该房屋用途为住宅。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件一《商品房基本情况表》。

二、商品房的价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币____万元（大写：____元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价格、配套设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元；

（2）在房屋交付前支付剩余款项人民币____万元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付，应当按照每逾期一天支付违约金人民币____元的标准向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应当提供相关的证明材料，证明房屋已经符合交付条件。

四、房屋产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的____个月内，办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致无法如期办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

2.乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明材料。

五、质量保证

1.甲方保证其出售的商品房符合国家有关建