宅基地的买卖合同范本(推荐5篇) .pdfVIP

宅基地的买卖合同范本（推荐5篇）

宅基地的买卖合同范本第1篇

甲方（卖方）：xx身份证号码：

乙方（买方）：xx身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅

基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，

如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙

双方商定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产

证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时刻内交付给乙方，甲方双

倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予

返还。

五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合

同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应

向乙方返还全部已收房款。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定

各自担当。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交

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付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质

量询问题均由甲方担当。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、

以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，

由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效

力。

甲方签字：xx乙方签字：

联系地址：xx联系地址：

电话：xx电话：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

宅基地的买卖合同范本第2篇

农村宅基地转让协议书

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

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甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用

地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达

成协议如下：

一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村

____组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻____，北

邻____，西邻____，东邻____，东西长____米，南北宽___米，面

积____平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整（￥___

元）。

三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内

向甲方支付人民币___万元订金，余款待乙方建房完工后付清。

四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地

全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异

性人等无权干涉、争议。

五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠

纷等状况消失，由甲方负责处理，如处理不行，甲方应负相关赔偿的

责任。

六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔

违约，如甲方违约必需在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙

方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违

约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，

赔偿金额全部由乙方全部。

此协议长期有效。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

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甲方：

乙方：

证明人签字画押：

宅基地的买卖合同范本第3篇

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜