完善我国房地产市场宏观调控政策的举措的开题报告 .pdfVIP

完善我国房地产市场宏观调控政策的举措的开题报

告

一、选题背景

房地产市场作为我国国民经济的重要组成部分，在推动GDP增长、

促进城乡居民增收、稳定金融风险等方面发挥着不可替代的作用。但是，

由于多种因素的交织作用，我国房地产市场存在着周期性波动、价格上

涨、投资占比高等问题，直接影响到经济的稳定性和可持续性。因此，

完善我国房地产市场宏观调控政策则成为当前急需解决的问题。

二、研究目的

本文旨在探讨如何完善我国房地产市场宏观调控政策，以期达到以

下目的：

1.分析我国房地产市场存在的问题及其影响；

2.总结我国现有房地产市场宏观调控政策及其效果；

3.提出改进我国房地产市场宏观调控政策的举措及应对方案。

三、研究内容

1.我国房地产市场的发展与现状

本章将对我国房地产市场进行概述，分析其发展历程、现状以及面

临的问题。具体包括：房地产市场对经济增长的作用，不动产登记制度

推广的进程，房地产泡沫问题的实质和矛盾。

2.我国房地产市场宏观调控政策

本章将介绍我国房地产市场宏观调控政策的现状及其措施。具体包

括：房地产市场调控的特点，以及市场需求与供给调控的手段。

3.现有调控政策的效果分析

本章将对我国现有的房地产市场宏观调控政策进行梳理，分析其实

施效果以及存在的问题。具体包括：我国房地产市场政策实施的历程，

限购、限贷政策对市场的影响，以及政策对市场的影响。

4.建立和完善房地产市场调控的方案和政策

本章将分析我国房地产市场宏观调控政策存在的问题，进而提出改

进房地产市场调控的方案和政策。具体包括：在现有政策框架内提高调

控效果，增加房地产税，完善土地财政制度，加强市场监管等措施。

四、研究方法

本文采用文献综述分析法，分别从宏观层面和微观层面对我国房地

产市场进行研究。并且通过数据分析，根据现有房地产市场调控政策与

实践，探究完善房地产市场调控政策的模式与方法。

五、预期结果与意义

通过本文的研究和讨论，可从宏观角度对我国房地产市场进行全面

的解析，深入剖析其中的问题和矛盾，并提出相应的调控政策和解决方

案，为我国房地产市场健康发展提供支持和借鉴。同时，也可为未来研

究提供理论基础和参考方向。