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经不动产管理部门备案的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方为确保合法权益，经不动产管理部门备案，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_________________________；

2.房屋结构类型：_________________________；

3.建筑面积：_________________________平方米；

4.其他附属设施：_________________________。

（二）乙方已经充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲、乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.合同签订后______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

2.甲方办理完毕房屋产权过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条产权登记及税费承担

（一）甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

（二）乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后的______日内，领取新的房屋产权证书。

第四条房屋交付

（一）甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。

第五条违约责任

（一）甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如因甲方原因造成房屋产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

第六条争议解决

甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

（一）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同以资共同信守执行。本合同已经不动产管理部门备案，为确保双方权益，特制定如下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于__________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件一。甲方已确认该房屋为自己合法所有，并已取得该房屋的不动产权证书。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。该价格包含房屋本身、附属设施以及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在双方办理过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权转移给乙方。

2.甲乙双方应按照国家有关规定，共同向不动产管理部门申请办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按