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工程竣工验收及移交管理

一、验收准备

在工程竣工之前，需要进行验收准备工作，以确保验收工作的顺利进行。以

下是一些关键的验收准备事项：

1.确定验收标准和程序：根据工程合同、相关法规和规范，确定验收的标准和

程序，确保验收工作有明确的依据。

2.编制验收计划：根据工程实际情况，编制验收计划，明确验收的时间、地点、

人员、设备、资料等方面的安排。

3.收集整理资料：对施工过程中产生的各种资料进行收集整理，包括施工图纸、

施工日记、质量检验记录、安全环保记录等，确保资料完整、准确。

4.检查施工质量：在验收前，应对工程的施工质量进行检查，确保工程符合设

计要求和施工规范。

二、验收程序

工程竣工验收程序一般包括以下步骤：

1.施工单位自检：施工完成后，施工单位应进行自检，确保工程符合设计要求

和施工质量标准。

2.初步验收：施工单位完成自检后，应组织初步验收，对工程的关键部位和重

要设施进行检查，确保无重大问题。

3.提交验收申请：施工单位完成初步验收后，应向建设单位提交验收申请，并

附上相关资料。

4.正式验收：建设单位收到验收申请后，应组织正式验收。在此过程中，应对

工程的所有部位进行检查，确保工程符合设计要求和施工质量标准。同时，

应审查相关资料，确保资料完整、准确。

5.签署验收报告：如果工程符合要求，建设单位应在验收报告上签字确认。如

果工程不符合要求，建设单位应提出整改意见，并要求施工单位进行整改。

整改完成后，应重新进行验收。

三、竣工资料

竣工资料是工程竣工验收的重要依据之一。以下是一些关于竣工资料的管理

要点：

1.收集整理：施工过程中应及时收集和整理各种资料，包括施工图纸、施工日

记、质量检验记录、安全环保记录等。这些资料应该分类归档，以便后续的

查阅和使用。

2.完整性：竣工资料应该完整无缺，不能有遗漏或缺失的部分。所有相关的资

料都应该进行归档管理。

3.准确性：竣工资料应该准确无误，能够真实反映工程的实际情况。所有数据

和信息都应该经过核对和审查，以确保其准确性。

4.安全性：竣工资料应该妥善保管，不得随意泄露或丢失。应该采取必要的措

施来保护资料的安全性，例如加密存储、限制访问权限等。

5.可追溯性：对于重要的竣工资料，应该保留其原始记录或证据，以便后续的

追溯和审查。这有助于保证工程的合法性和合规性。

6.移交管理：在工程竣工验收后，应该及时将竣工资料移交给相关的档案管理

部门或单位进行统一管理。移交过程应该进行记录和确认，以确保资料的完

整性和准确性。同时，档案管理部门或单位应该采取必要的措施来保护资料

的安全性和保密性。

四、移交工作

工程移交工作是竣工验收后的重要环节之一。以下是一些关于移交工作的管

理要点：

1.确认移交条件：在移交工作开始前，应对工程进行全面检查，确保工程符合

设计要求和施工质量标准。同时，应确认所有相关的竣工资料已经整理完毕

并提交给档案管理部门或单位进行统一管理。

2.编制移交清单：应编制详细的移交清单，包括工程的所有部位、设备、设施

等。清单应明确注明各部位、设备、设施的名称、规格、数量、质量等详细

信息。

3.办理移交手续：在移交过程中，应与接收方办理正式的移交手续。手续中应

注明移交的工程部位、设备、设施等内容，并由双方签字确认。

4.交接培训：对于一些特殊的设备或设施，在移交时应对接手方进行必要的培

训和指导，确保接手方能够正确地操作和维护设备或设施。培训内容和时间

应事先在合同中约定。