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德佑房屋买卖合同范本
一、合同背景
本合同由买方______________（下文简称“甲方”）和卖方______________（下文
简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿、自主协商的基础上，就以下房屋买卖事
宜达成一致意见，并自愿遵守本合同的全部条款。
二、房屋基本信息
1.房屋地址：______________
2.房屋所有权证号：______________
3.房屋建筑面积：______________平方米
4.房屋交易总价：______________人民币（￥______________元整）
三、交易条款
1.买卖价格及交付方式
1.甲方同意以上述总价购买乙方名下位于__________的房屋。
2.乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方提供完整的房屋产权证明及其
他相关证明，并交付房屋钥匙。
2.过户及税费
1.房屋过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费由双方按照法律规定
承担。
2.如过户所需缴纳的税费高于约定的金额，由乙方承担；低于约定的金额，由
甲方承担。
3.房屋交付及验收
1.乙方应在过户完毕后____日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关过
户手续。
2.甲方应在上述交付之日起____日内完成对房屋的验收，验收合格后双方应签
署相关确认文件。
4.其他约定
1.如房屋因质量问题引发争议，由双方协商解决；如协商不成，可由有关部门
进行评估，评估费用由质量问题方承担。
2.房屋过户前如有其他未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见并签署书面补
充协议。
四、违约责任
1.甲方违约
若甲方未按本合同约定支付房款或拒绝办理房屋过户手续的，应支付乙方相当于总
价____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。
2.乙方违约
若乙方未按本合同约定将房屋交付给甲方或未办理过户手续的，应支付甲方相当于
总价____%的违约金，并承担因此造成的一切损失。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，到期后若无争议延
期效力。
买方（甲方）签字：__________日期：__________
卖方（乙方）签字：__________日期：__________
（以下无正文，仅为合同签署页，详情请参阅第一条约定）
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