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商品房现房买卖合同下载7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房现房达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方将位于____________的商品房现房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋所在项目的名称为____________，总规划建筑面积为____________平方米，房屋类型为____________。

第二条房屋基本情况

该房屋的详细地址为____________，房屋类型为____________，结构为____________结构，房屋总楼层为____________层，本房屋位于第____________层，建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。房屋平面图见本合同附件。

第三条买卖条件

乙方已了解并接受该房屋的产权状况、位置、大小、格局、设施设备等信息，自愿购买该房屋。乙方对甲方就该房屋所作的说明和承诺没有异议。

第四条成交价格及付款方式

双方同意该房屋的总成交价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同时支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。

第五条房屋产权及过户

甲方保证该房屋的产权清晰，无争议。甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

第六条房屋交付

甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应空置，无任何租赁、抵押等限制产权的情形。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的设施设备完好无损。在房屋交付前，双方应共同检查房屋的设施设备及附属物，确认无误后在房屋交付单上签字。

2.双方同意，该房屋的物业管理费、水费、电费等费用在房屋交付前的由甲方承担，交付后的由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效及履行争议解决方式

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同附件

本合同附件包括：房屋平面图、房屋交付单等。上述附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意出售位于______的商品房现房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋户型、面积、房屋结构、房屋附属设施等。（具体细节需双方明确并详细列明）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金；（2）在______日前支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，