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第04讲投资性房地产的转换和处置第
四节投资性房地产的转换和处置
知识点：投资性房地产用途转换的会计处理〔★★〕
本钱模式后续计量公允价值模式后续计量
借：投资性房地产——本钱
借：投资性房地产公允价值变动损益〔借方差〕
存货转换为投资性
存货跌价打算存货跌价打算
房地产
贷：开发产品贷：开发产品
其他综合收益〔贷方差〕
非借：投资性房地产
借：投资性房地产——本钱
转固定资产减值打算/无形资产
投减值打算公允价值变动损益〔借方差〕
固定资产减值打算/无形资
自用房地产转换为累计折旧/累计摊销
产减值打算
投资性房地产贷：固定资产/无形资产
累计折旧/累计摊销
投资性房地产累计折旧/
贷：固定资产/无形资产
投资性房地产累计摊销
其他综合收益〔贷方差〕
投资性房地产减值打算
借：开发产品
借：开发产品公允价值变动损益〔借方差〕
投资性房地产累计折旧/投资贷：投资性房地产——本钱
投资性房地产转换
性房地产累计摊销——公允
为存货
投资性房地产减值打算价值变动〔或借记〕
贷：投资性房地产公允价值变动损益〔贷
投方差〕
转借：固定资产/无形资产
借：固定资产/无形资产
非投资性房地产减值打算
公允价值变动损益〔借方差〕
投资性房地产累计折旧/投资
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