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标准房屋出租合同通用范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。

4.甲方应负责租赁物的主体结构及其附属设施的正常维修。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按本合同约定支付租金及违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成合同，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋结构：____层住宅/公寓，建筑类型为_____。面积_____平方米，装修标准简要说明______________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，合同自然终止。若乙方有意续租，须在租期到期前___个月向甲方提出书面申请并获得同意。

2.房屋用途：仅用于居住用途，不得进行违法活动或影响房屋主体结构的安全改造等不当行为。

三、租金与支付方式

1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金______元。租金包括（请根据实际情况填写）：□水电费□取暖费□物业管理费□等费用。

2.支付周期：每___个月支付一次租金。即每月日前将本期的租金支付给甲方。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金______元整。合同终止后甲方退还押金给乙方（押金不包含租金在内）。押金收取时须甲乙双方协商后并在合同文本中写明是否计入利息。

四、房屋修缮与使用管理