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电梯机房管理规章

电梯机房管理制度

一、引言

为确保电梯机房的安全运行，维护电梯设备的良好状态，提升电梯服务的可靠性和安全性，特制定本电梯机房管理制度。本制度旨在明确电梯机房的管理职责、操作流程、安全规范及维护保养要求，确保电梯机房工作合法合规、高效有序。

二、组织架构与职责

电梯管理部门

负责电梯机房的全面管理，包括制定和执行管理制度、监督维护保养工作、处理电梯故障等。

电梯操作人员

负责电梯机房的日常巡视、操作和记录，确保电梯正常运行。

电梯维护人员

负责电梯机房的定期维护保养、故障排查和修复，确保电梯设备的安全可靠。

三、机房安全管理

机房环境

机房应保持清洁、干燥、通风良好，无杂物堆放。

机房内应配备有效的消防设施和应急照明设备。

机房门禁

机房应设置门禁系统，限制非专业人员进入。

电梯操作人员和维护人员应凭有效证件进入机房。

安全标识

机房内应设置明显的安全警示标识和操作流程图。

安全标识应清晰、易识别，并定期检查更新。

四、电梯机房操作规范

日常巡视

电梯操作人员应每日对机房进行巡视，检查电梯设备运行状态、机房环境及安全设施等。

操作记录

电梯操作人员应记录电梯的运行时间、故障情况、维护保养记录等，确保数据的真实性和完整性。

故障处理

发现电梯故障时，操作人员应立即通知维护人员进行处理，并记录故障情况。

维护人员应迅速到达现场，排查故障原因，并采取有效措施进行修复。

五、维护保养管理

定期保养

电梯维护人员应按照电梯维护保养规程，定期对电梯机房进行清洁、润滑、检查和调整。

备件管理

机房内应备有必要的电梯备件，如电梯控制板、电机、制动器等，以确保故障时能及时更换。

保养记录

维护人员应记录每次维护保养的时间、项目、结果及发现的问题，以便日后跟踪和复查。

六、电梯机房安全培训

培训对象

电梯操作人员、维护人员及相关管理人员应接受电梯机房安全培训。

培训内容

电梯机房的安全管理规定、操作规范、维护保养要求及应急处置等。

培训考核

培训结束后应进行考核，确保培训效果。考核不合格者应重新接受培训。

七、电梯机房管理制度执行与监督

制度执行

电梯管理部门应确保本制度的严格执行，对违反制度的行为进行查处。

监督检查

定期对电梯机房进行安全检查，发现问题及时整改。

鼓励员工对电梯机房管理提出意见和建议，共同提升管理水平。

八、违规责任追究

违规行为

电梯操作人员、维护人员及相关管理人员违反本制度规定，如擅自进入机房、未按规定进行维护保养等。

责任追究

对违规行为，将视情节轻重给予警告、罚款、解除劳动合同等处罚。

违规行为造成严重后果的，将依法追究相关责任人的法律责任。

九、附则

制度修订

随着法律法规、公司政策及实际情况的变化，本制度将适时进行修订和完善。

制度解释

本制度的解释权归公司行政部所有。

制度生效

本制度自发布之日起生效，全体员工需严格遵守。

本电梯机房管理制度旨在确保电梯机房的安全运行，维护电梯设备的良好状态，提升电梯服务的可靠性和安全性。各部门及员工应积极配合，共同维护电梯机房的良好秩序，确保电梯的安全、高效运行。同时，公司也将不断完善管理制度，以适应业务发展的需要。