北京房屋不动产买卖合同5篇.docx

北京房屋不动产买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是本合同所涉不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、不动产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他附属设施：_________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该不动产的合法性和完整性，没有任何产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方已充分了解该不动产的实际情况，自愿购买该不动产。

3.双方协商确定，房屋总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

4.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整；过户前支付________元整；余款________元整在房屋交付时支付。

三、交付时间

1.甲方应于本合同签订后______日内将该不动产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供完整的房屋所有权证明和其他相关文件。

四、过户及税费

1.双方应在甲方交付房屋后______日内办理过户手续。

2.过户所需税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，应向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该不动产的附属设施及其质量符合约定标准。如有瑕疵，应及时修复或更换。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同所涉房屋坐落于北京市[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有无可争议的所有权，并已取得全部共有人的一致同意。

第二条交易条款

1.房价及支付方式：房屋总价为人民币[总价]元。乙方按照以下方式支付：

（1）合同签订后[天数]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户后[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应缴税费。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的[天数]内将房屋交付给乙方，并协助办理相关物业交接手续。

第三条权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）交付房屋及附属设施，并保持其良好使用状况。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付购房款项。

（2）办理房屋过户手续。

（3）接收房屋后承担该房屋的日常维护责任。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.任何一方存在违反本合同其他约定的行为，均应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更与解除

篇3

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______