合同中的财产维修与维护约定.docx

合同中的财产维修与维护约定

本协议由以下各方订立并共同遵守，以确保财产的合理维修与维护，并规定了双方的权利和义务。

甲方：（以下简称业主）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（以下简称维修公司）

地址：

联系人：

电话：

鉴于：

1.业主是该财产的合法所有者，拥有权益。

2.业主希望委托维修公司对财产进行定期维修和维护，以确保其正常使用和保值。

3.维修公司具有维修和维护财产的专业知识和技能，能够满足业主的要求。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条范围

1.1本协议的范围包括但不限于对财产的修理、维护、保养、清洁以及相关设施和设备的检查和维修。

1.2维修公司有权根据需要，选择合适的工作人员和设备，提供适当的服务。

第二条维修和维护内容

2.1业主委托维修公司对财产的外观、建筑结构、设备设施、管道、电气设备等进行定期维修和维护。具体维护内容和周期由双方根据财产的情况共同协商确定，并以书面形式确认。

2.2维修公司应按照行业标准以及法律法规的要求执行财产的维修和维护工作，确保财产的正常运行和使用。

2.3维修公司应及时响应业主的请求，对财产出现的紧急情况进行及时修补，确保财产和使用人员的安全。

第三条价格和支付方式

3.1维修公司向业主提供的维修和维护服务收费标准由双方协商确定，并以书面形式确认。支付方式可以是按次计费或者按月计费。

3.2业主应按照约定的支付方式按时支付维修公司的服务费用，并提供相应的付款凭证。

第四条违约责任

4.1任何一方未履行本协议的任何条款，应向对方支付违约金。违约金的金额由双方在协议签订时确定。

4.2维修公司在履行维修和维护义务中造成的损失，由维修公司承担责任。

4.3业主在维修和维护财产过程中造成的损失，由业主承担责任。

第五条保密条款

5.1双方同意对协议中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或利用该信息，除非获得对方书面授权。

第六条协议的修订和终止

6.1本协议的修改和补充应由双方通过书面形式进行，并经双方代表签字确认后方可生效。

6.2任何一方有权在提前提出书面通知的情况下终止本协议，但终止方须承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能达成一致，任何一方均可将争议提交至有管辖权的仲裁机构或法院解决。

第八条附则

8.1本协议自双方代表签字之日起生效，并持续有效。如有变更或终止，应通过书面形式进行。

8.2本协议的任何修改、补充或附加条款，除非经双方书面确认，否则无效。

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

业主（盖章）：维修公司（盖章）：

日期：日期：