房地产销售协议范本(六篇) .pdfVIP

房地产销售协议范本

卖方（下称甲方）：

姓名：国籍/地区：电话：

身份证/护照号码：邮政编码：

地址：

所占份额：

居间方（中介方）：

营业执照号码：

联系地址：

法定代表人：居间备案证号：

联系（人）电话：_____传真：_____

买方（下称乙方）：

姓名：国籍/地区：电话：

身份证/护照号码：邮政编码：

地址：

所占份额：

买方：（下称乙方）：

姓名：国籍/地区：电话：

身份证/护照号码：邮政编码：

地址：

所占份额：

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根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转

让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买

卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买

卖，订立本合同，以共同遵守。

第一部分房地产买卖部分

第一条（出售标的）

甲方房地产（下称该房地产）坐落于

房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。该房地产

始建于年月，入伙时间为____年____月____日。土地使用权年限自

____年____月____日至____年____月____日止。目前物业管理公司为

管理费为元/平方米。

该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义

务同时转移。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等

见附件一。

第二条;（房地产抵押现状）

买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该

物业产权现状为以下第种：

1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完

整的所有权。能完全支配及处理。

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2、处于抵押状态，抵押权人为。抵押权人同意卖方出售该房地

产。见附件。

3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥

解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居

间方指定担保公司作为办理过户手续之用。（若买方需委托担保公司

担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托

书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手

续。）

第三条、（房地产租约现状）

双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理

办法。

1、该物业没有租约。

2、该物业之上存有租约，其租期到____年____月____日止。租金

为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签

订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖

方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

3、该物业之上存有租约，其租期到____年____月____日止。租金

为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签

订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买

方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买

方。剩余租期的租金由买方收取。

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第四条（附着于物业之上的户口）

本物业之上所附着的户口（无论是出售人自已的还是别人的），

出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方

有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方

承担违约责任。

第五条（物业转让价格）

卖方（下称甲方）：

姓名：国籍/地区：电话：

身份证/护照号码：邮政编码：

地址：

所占份额：

居间方（中介方）：

营业执照号码：

联系地址：

法定代表人：居间备案证号：

联系（人）电话：_____传真：_____

买方（下称乙方）：

姓名：国籍/地区：电话：

身份证/护照号码：邮政编码：