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租房双方合同

租房合同范本

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，具体地址为：_________。

2.租赁房屋的具体情况包括：建筑面积____平方米，房屋结构：_________，装修情况：_________。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：_________

-户名：_________

-账号：_________

3.甲方应在乙方支付租金后，提供相应的收据或发票。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在租赁期满且房屋无损坏的前提下，应在____日内退还押金。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合法、合理使用租赁房屋，不得随意改变房屋结构，不得擅自转租或转让。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，定期进行必要的维护和保养。

3.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证所出租房屋的合法性及安全性，确保租赁房屋符合居住条件；

-甲方应及时处理乙方在使用房屋过程中遇到的合理请求；

-甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋；

-乙方应按期支付租金，不得拖欠；

-乙方应维护租赁房屋的完好，未经甲方同意不得进行改建或装修。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别说明

1.甲方需对房屋设施进行定期检查，如发现问题应及时通知乙方修复。

2.乙方如需提前解约，需提前____天通知甲方，并按约定支付违约金。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了合同的双方当事人，便于后续的法律责任追究。

2.合同标的：具体描述了租赁房屋的情况，有助于防止纠纷。

3.租赁期限：规定了租赁的起止时间，明确了合同的有效期。

4.租金及支付方式：详细说明了租金的数额、支付时间及方式，确保双方对支付义务清晰理解。

5.押金：明确押金的数额及退还条件，有助于保护甲方的合法权益。

6.房屋使用要求：对乙方的使用行为进行规范，避免潜在损坏。

7.双方权利和义务：详细列出双方的职责，确保对各自的权利和义务有明确理解。

8.违约责任：规定了违约后果，增强合同的约束力。

9.争议解决：提供了争议解决机制，降低潜在法律风险。

10.合同终止：明确合同终止的条件，确保双方在特定情况下的权益。

11.补充条款：为未来可能的变更和补充提供了便利。

12.特别说明：对特定约定进行详细补充，确保合同的全面性和适用性。

以上合同条款力求简洁明了，涵盖了租赁关系中常见的条款，确保双方的权益得到有效保障。在签署合同之前，建议双方充分理解每一条款内容，并在有必要时咨询法律专业人士