2024年改造写字楼出租合同范本.docx

2024年改造写字楼出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为写字楼的合法所有者，乙方为有意向租赁该写字楼的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就写字楼租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述和用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体布局和结构详见附件一。

1.3乙方承诺租赁该写字楼仅用于________________（具体用途），不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于________年____月____日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署交接清单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在________年____月____日前返还给甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的修缮。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求对方承担违约责任或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物平面图及详细描述

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________年____月____日