房屋财产分割协议书6篇.docx

房屋财产分割协议书6篇

篇1

甲方（原产权人姓名）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

乙方（分割财产接收人姓名）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

鉴于甲方与乙方存在亲属关系或法律关系，对于房屋财产分割事项达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋财产的分割事宜，确保双方权益得到合法保护，避免日后纠纷。

二、房屋基本情况

本次分割的房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权登记在甲方名下。房屋内现有家具、家电及装修情况等详见附件。

三、分割原则

1.根据法律规定，按照公平、公正、合理原则进行房屋财产分割。

2.充分考虑各方对房屋的贡献、居住需求等因素，确保分割结果符合实际情况。

四、分割方案

1.甲方将房屋的______%产权份额转让给乙方，乙方同意接受该份额。

2.房屋产权变更登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

3.房屋分割后，甲乙双方应共同维护房屋的安全、合理使用及保养。

五、权利与义务

1.甲方需确保房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况。

2.乙方获得产权份额后，应遵守国家法律法规，不得擅自处置其产权份额。

3.甲乙双方应共同承担房屋的日常维护、修缮等费用，具体分担比例另行协商。

4.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法获得约定的产权份额，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，擅自处置其产权份额或损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。

九、法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议长期有效，除非双方协商一致解除或依法解除。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（详细身份信息）

乙方：________________（详细身份信息）

鉴于甲乙双方对位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）共同拥有产权，双方自愿在公平、公正、合理的基础上，就该房屋的财产分割事宜达成协议。为明确各自权益，避免未来可能出现的争议，特制定本协议。

一、房屋基本信息

该房屋位于________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。甲乙双方共同拥有该房屋的产权，持有方式及相关权益如下：甲方持有______％产权，乙方持有______％产权。目前房屋内有附属设施包括______________。甲乙双方对此无异议。

二、分割原则

双方根据公平原则进行财产分割，确保双方权益得到合理保障。在分割过程中，双方充分考虑房屋的实际情况、共同投入及各自贡献等因素。

三、分割方案

1.甲乙双方同意，甲方获得该房屋的______％产权及附属设施中的______，乙方获得该房屋的______％产权及附属设施中的______。

2.双方确认，此次分割不涉及该房屋的其他附属设施及装修等财产。

3.双方应在协议签订后共同办理房屋产权变更手续，所需费用由双方按产权比例分担。

四、权利义务

1.双方应遵守本协议约定，不得擅自处置该房屋的产权及附属设施。

2.获得产权的一方应负责保管房屋产权证书及相关资料，并承担相应法律责任。

3.双方应共同承担房屋过户所产生的相关税费，按照产权比例支付。

4.获得较少产权的一方有权在合理时间内对房屋进行合理使用，并获得相应收益。产权方应给予支持。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，擅自处置该房屋的产权及附属设施，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。