2024版短租租赁协议范本.docx

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2024版短租租赁协议范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的房产使用权，乙方有短租使用房产的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房产短租事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息包括但不限于房产面积、结构、设施设备等，详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/日，租赁期间的总租金为人民币_______元。

3.2乙方应于本协议签订之日起_____日内支付首期租金人民币_______元，剩余租金应于租赁期满前_____日支付完毕。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_____日内支付押金人民币_______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或对租赁物造成损害。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条使用规则

5.1乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

5.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，详见附件二。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前_____日书面通知对方的情况下解除本协议。

7.2如一方违反本协议约定，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或押金，应按日支付未付款项_____%的滞纳金。

8.2如乙方违反使用规则或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（签字）：_______________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

第十一条附件

11.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-11.1.1租赁物的产权证明或使用权证明。

-11.1.2租赁物的平面图及照片。

-11.1.3租赁物的设施设备清单。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

-12.1.1乙方未按约定时间支付租金或押金。

-12.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或损坏设施设备。

-12.1.3乙方违反使用规则，进行非法活动或违反公序良俗的行为。

12.2违约认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院进行裁决。

第十三条法律名词及解释

13.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

-13.1.1“租赁物”指甲方出租给乙方使用的房产及其附属设施。

-13.1.2“公序良俗”指社会公共秩序和良好风俗。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

-14.1.1如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。

-14.1.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十五条所有应用场景

15.1本协议适用于以下所有应用场景：

-15.1.1乙方为个人或企业，需要短期使用房产。

-15.1.2乙方需要在特定时间内使用房产，如节假日、商务出差等。

-15.1.3乙方需要临时安置人员或物品，如临时办公、仓储等。

附件一：租赁物产权证明或使用权证明

附件二：租赁物平面图及照片

附件三：租赁物设施设备清