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2024租房协议书合同范文

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋作为_______（居住/办公/商业等）用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租房协议书。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋内部附属设施包括：_______（家具、电器等清单）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付账户信息为：_______（甲方指定的银行账户信息）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（￥_______），押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责房屋的结构性维修，确保房屋安全宜居。

6.2乙方负责房屋的日常维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

8.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按约定支付违约金。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元（￥_______）。

9.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，应支付甲方违约金人民币_______元（￥_______）。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。）正文结束。

第十二条附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括但不限于：

-附件一：房屋平面图及现状照片

-附件二：房屋附属设施和设备清单

-附件三：房屋交付确认书

-附件四：房屋维修和保养记录

12.2甲乙双方应在附件上签字或盖章确认，以证明附件内容的真实性和准确性。

第十三条违约行为及认定

13.1甲方违约行为包括但不限于：

-未按约定时间交付符合要求的房屋

-未按约定提供必要的房屋维修服务

-未履行协议中规定的其他义务

13.2乙方违约行为包括但不限于：

-逾期支付租金或未按约定用途使用房屋

-擅自转租、转让或出借房屋

-违反协议中规定的其他义务

13.3违约行为的认定应以本协议的条款为准，违约方应承担相应的违约责任。

第十四条法律名词及解释

14.1“租金”：指乙方为租赁房屋而按协议约定支付给甲方的款项。

14.2“押金”：指乙方为确保履行协议义务而支付给甲方的保证金。

14.3“违约金”：指违约方因违反协议条款而需支付给守约方的赔偿金。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1在协议执行过程中，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿由此造成的损失。

15.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取措施追回欠租。

15.3双方在协议执行过程中遇到的问题应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。

第十六条所有应用场景

16.1本协议适用于个人或企业出租房屋给个人