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上海市优惠价房购买合同文本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、优惠价房购买条件

1.乙方必须是上海市户籍居民，且在上海市有稳定的工作和收入。

2.乙方需符合上海市相关优惠政策规定的条件。

3.乙方所购房屋必须是自住房，且只能享受一次优惠价房购买机会。

4.乙方需按照规定缴纳相应的税费。

三、购房款支付方式

1.乙方需按照甲方的要求，将购房款一次性或分期支付至甲方指定账户。

2.如乙方选择分期付款，需与甲方签订分期付款协议，并按照协议约定支付每期款项。

3.乙方在支付购房款时，应同时支付相关税费。

四、房屋交付与验收

1.甲方需在收到购房款和相关税费后，按照合同约定向乙方交付房屋。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收房屋时，应同时办理相关产权登记手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在支付购房款时，如因个人原因未能按时支付的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在交付房屋时，如未能按照合同约定时间交付的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方在接收房屋后，如未能按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为上海市相关机构。

3.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方的证据应以书面为主，并应符合相关证据规则的要求。

4.仲裁或诉讼结果出来后，败诉方应承担相应的仲裁费或诉讼费，并应履行仲裁或判决结果。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应经过友好协商并达成书面协议。

3.本合同终止时，应办理相关交接手续，并应处理好相关善后事宜。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：上海市XX公司

乙方：XXX

根据《上海市优惠价房管理暂行规定》，甲乙双方经友好协商，现就乙方向甲方购买优惠价房有关事宜签订合同如下：

一、房屋坐落及面积

1.乙方购买的优惠价房座落于上海市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

2.该房屋的产权证书编号为：XXXXXX，产权人为甲方。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方购买的优惠价房每平方米建筑面积售价为人民币XX元，总房价款为人民币XX元。

2.甲乙双方签订本合同之日起XX日内，乙方将房价款总额存入甲方指定银行，由银行监督支付。

三、房屋交付日期及设计装修标准

1.甲方出售的优惠价房，交房日期不得晚于XXXX年XX月XX日。

2.该房屋的设计装修标准按附件一执行。如甲方交付的房屋装修标准达不到附件一的标准，乙方有权要求甲方按差价部分双倍补偿。

四、违约责任

1.乙方如未在本合同规定的付款日期内付清应付款项，或甲方未能按本合同规定的交付日期交付房屋，每逾期一日，由违约方按房价款总额的千分之X向对方支付违约金。

2.甲方如未能按本合同规定的交付日期交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿经济损失。

3.乙方如未按本合同规定的付款日期付清应付款项，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿经济损失。

五、其他约定事项

1.乙方购买的房屋如需改建、装修或增加设施，应征得甲方同意。改建、装修或增加设施所需费用由乙方承担。

2.乙方购买的房屋如需转让，必须征得甲方同意，并办理相关手续。

3.甲乙双方应在合同生效后XX日内办理房屋交接手续。房屋交接时，