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房地产项目增资扩股协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产项目增资扩股的相关事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目增资扩股过程中的权利、义务及其他相关事项，以促进项目的顺利进行和双方的共同发展。

二、合作主体及项目概述

1.合作主体

甲方与乙方为本协议的合作主体，双方均为合法注册的企业或个人，具备进行本次增资扩股所需的法律资格。

2.项目概述

本次增资扩股项目涉及的房地产项目为____________，项目所在地为____________。项目总投资额为____________万元，现有股权结构为甲方持有____________%，乙方持有____________%。

三、增资扩股的具体内容

1.增资金额

本次增资金额为____________万元，增资后股权比例将根据双方的出资情况进行调整。

2.股权结构调整

增资后，甲方的股权比例为____________%，乙方的股权比例为____________%。具体的股权调整方案由双方协商确定，并在增资完成后重新签署股东协议。

3.资金使用

增资资金将用于____________（例如项目开发、市场推广、成本控制等），双方应共同监督资金的使用情况，确保资金按预定用途使用。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任

甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于资金使用、项目规划、市场策略等。

甲方应按时足额支付增资款项，未按时支付的，需承担相应的违约责任。

甲方有责任协助乙方做好项目的推进工作，并提供必要的支持。

2.乙方权利与责任

乙方有权对项目的运营和管理提出建议和意见，参与项目的日常管理。

乙方应保证其提供的技术、市场等资源的合法性，并对项目的质量和进度负责。

乙方需按时向甲方报告项目的进展情况，若有重大问题应及时协商解决。

五、保密条款

双方在合作过程中获得的商业秘密及其他未公开信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方需承担相应的经济和法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、收益分配

1.收益分配原则

项目产生的收益按照双方增资后股权比例进行分配。具体分配方案由双方另行协商确定。

2.分红时间

双方同意于每年____________月进行一次年度分红，具体的分红方案将在年度财务报告后商议确定。

3.预支薪酬

乙方可根据项目进展情况预支薪酬，但应在年终分红中扣除。

七、合作保障措施

1.合作期限

本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年，届满后双方可协商续约。

2.退伙条款

任一方如需提前退伙，需提前____________个月书面通知对方，且需赔偿对方因退伙造成的直接经济损失。

3.不可抗力条款

如因不可抗力因素导致项目无法继续合作，双方应及时协商处理，合理分担损失。

八、违约责任

如一方违反本协议约定，需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定，无法达成一致的，依照法律法规处理。

九、争议解决机制

如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

2.协议的完整性

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.补充条款

其他未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

十一、协议签署

本协议经双方充分理解与同意后签字生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为房地产项目增资扩股协议书的详细内容，确保双方权利与责任清晰明了，具备法律效力及可执行性。