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祥云国际商铺委托出租管理协议5篇

篇1

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对祥云国际商铺进行出租管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________的祥云国际商铺进行出租管理。具体委托事项包括但不限于：

1.商铺的出租、续租、转租等相关事宜；

2.商铺的租金收取、费用分摊等财务管理；

3.商铺的维修、保养等物业管理；

4.商铺的促销活动、广告宣传等市场推广；

5.商铺的承租户关系协调、纠纷处理等客户服务。

二、委托期限

本协议自签订之日起生效，委托期限为_________年。协议期满前，双方可协商续签或终止协议。

三、租金及费用

1.商铺的租金标准由乙方根据市场情况和商铺位置等因素制定，并报甲方备案。租金可按月、季、半年或年收取，具体收费方式由双方协商确定。

2.乙方在收取租金后，应及时向甲方提供租金收据和费用分摊明细。

3.甲方应按照协议约定及时支付租金和其他费用，如因甲方原因导致拖欠租金或费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、物业管理

1.乙方负责对商铺进行日常物业管理，包括但不限于商铺的清洁、保养、维修等工作。物业管理费用由甲方承担。

2.甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构，如需装修、装饰等应事先征得乙方同意。

3.如因甲方原因导致商铺损坏或遗失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、市场推广和广告宣传

1.乙方负责商铺的市场推广和广告宣传，制定推广计划并报甲方备案。推广费用由甲方承担。

2.甲方应积极参与市场推广活动，配合乙方做好广告宣传，提高商铺的知名度和美誉度。

3.如因推广或宣传不当导致甲方损失或不良影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租户关系协调及纠纷处理

1.乙方负责协调商铺承租户之间的关系，处理纠纷和投诉。如因承租户原因导致的损失或不良影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应积极配合乙方处理相关纠纷和投诉，不得擅自与承租户达成和解或协议。

3.如因甲方原因导致纠纷或投诉无法及时处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、协议终止与解除

1.本协议自签订之日起生效，双方应共同遵守。如一方需提前终止或解除协议，应提前书面通知对方并说明原因。

2.协议终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保商铺的正常运营和承租户的利益不受损失。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致协议无法继续履行，双方可协商调整协议内容或终止协议。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方损失或不良影响，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿责任应根据违约方的过错程度和损失情况来确定，可包括但不限于赔偿直接损失、间接损失、信誉损失等。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜，确保损失最小化。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议内容为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（委托方）：祥云国际商铺所有者

乙方（受托方）：祥云国际商铺管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租管理祥云国际商铺事宜，达成如下协议：

一、委托标的

甲方将其所有的位于祥云国际的商铺（以下简称“该商铺”）委托乙方出租管理。该商铺的具体位置、面积、装修等详细信息见附件一。

二、委托期限

委托期限为三年，自本协议签订之日起计算。

三、委托内容

1.乙方负责该商铺的出租事宜，包括寻找租客、协商租赁合同条款、收取租金等。

2.乙方应按照甲方的要求，为租客提供优质的租赁服务，确保租客的合法权益。

3.乙方应定期