办公用房租赁合同样本(5篇) .pdfVIP

办公用房租赁合同样本

出租方（甲方）：

电话：

地址：

承租方（乙方）：

电话：

地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双

方根据有关房屋租赁

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.租金为，即每月租金为人民币____元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元

整），

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办

法：

1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;

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4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损

毁，由甲方负责维修，

第五条双方的权利与义务：

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合

法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业

执照。

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通

知，合同方能终止。

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收

回房屋。

5.

乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需

要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备

的毁损，应负责恢复原状。

7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏

设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲

方。

8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和

国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条

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合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出

的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适

当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导

致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商

不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式

两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

办公用房租赁合同样本（二）

出租人：_____（以下简称甲方）。电话：

承租人：_____（以下简称乙方）电话：

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根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳

渭城区朝阳路长庆石化小区新区第____号搂____单元____楼601的私

有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，____年

____月____日至____年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订

此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部

由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。

环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括黄赌毒在内的

一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承

担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名